Zimmer in 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Biesenfeld. WG-tauglich. Keine Provision.

Zimmer in 53 Quadratmeter Wohnung mit Loggia im Biesenfeld, Dornacherstrasse Urfahr. Die Wohnung liegt an der Hofinnenseite, im ersten Stock, und die Loggia und die vielen Fenster sind südseitig ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und generell ist das Wohngefühl mit viel Licht in der Wohnung und mit Ruhe & Grün im Innenhof sehr fein.

Es gibt einen Fahrrad Keller, einen Waschraum mit Waschmaschinen und einen Lift.

Nahversorger wie Spar, Honeder Bäckerei, Bioladen, Apotheke und Anbindung an die Straßenbahn (Station Dornach) sind unmittelbar um die Ecke (je eine Minute Gehzeit); Hofer, Penny und Winklermarkt auch in Fußdistanz. Zur JKU sind es zu Fuß 15 Minuten, per Rad 5 Minuten, oder 2 Stationen mit der Straßenbahn.

Die zwei Zimmer sind zentral vom Eingangsbereich begehbar. Die Küche, der Ess/Couchbereich und die Loggia sind ebenfalls zentral begehbar – Durchgang durch das Badezimmer (im Grundriss grün eingezeichnet), sowie von einem der zwei Zimmer.  Zimmer 1 (im Grundriss als „Wohnraum“ bezeichnet) kommt wenn gewünscht teilmöbliert mit Bett, Schreibtisch und Schreibtisch. In Zimmer 2 (im Grundriss als „Schlafraum“ bezeichnet) befindet sich ein Einbauschrank.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, in der Wohnung befinden sich Heizkörper.

600 € Warm-Miete (inklusive Warmwasser und Heizung). Es gibt auch einen laufenden Vertrag für Strom (Linz AG, ca. 35€ monatlich) und Internet (Liwest, 29€ monatlich), die, wenn gewünscht, übernommen werden können. Kaution 1000€.

Ich bin gerne bereit, die Wohnung als gesamte Einheit zu vermieten, oder, da die Wohnung 2er-WG tauglich ist, auch an zwei Personen separat, mit zwei separaten Mietverträgen mit je 300€ monatliche Warm-Miete und 500€ Kaution.  

Kontakt über w.ganglberger (at) gmx (dot) at; oder per Signal oder Whatsapp +43 664 4051130