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29.12.24Zentral gelegen und doch im Grünen
Beschreibung
Modern Wohnen direkt an der Alten Donau? Die kleine Single-Wohnung in einem Neubau, der 2018 fertiggestellt wurde, punktet mit ihrer tollen Lage (Nähe KH-Nord und Vetmed) und dem Wasserpark Floridsdorf vor der Haustür.
Die Vorteile auf einen Blick:
+ keine Maklergebühr.
+ Unbefristeter Mietvertrag ist möglich.
Küchenzeile und Waschmaschine gibt es.
Die schöne, helle 1 Zimmer/Küche Wohnung (Erdgeschoss) ist ab sofort beziehbar.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein Kellerabteil.
Die Miete (470 Euro) versteht sich inkl. Umsatzsteuer. Für Betriebs- und Heizkosten hat der letzte Mieter rund 170 Euro bezahlt.
Lage
Vis-a-vis des Hauses befindet sich der Wasserpark Floridsdorf. Die Alte Donau mit allen Wassersportarten, Restaurants und Spazierwegen sowie das Angeli-Bad befinden sich ebenfalls fast unmittelbar vor der Haustür.
In 5 Gehminuten befindet sich die U6-Station Floridsdorf, die S-Bahn sowie div. Straßenbahnen und Busse. Ins Stadtzentrum braucht man mit der Schnellbahn 15 Minuten, detto auf die Veterinärmedizinische Universität.
Geschäfte befinden sich zur Genüge auf der Floridsdorfer Hauptstraße.
Kontaktmöglichkeiten
Allgemeine Warnung ! General Warning !
Es handelt sich hier um ein kostenloses Wohnungsinserat: Studium.at ist NICHT Anbieter*in dieser Immobilie. Alle Inserate werden nach bestem Wissen und Gewissen vor Freischaltung überprüft. Dennoch ist kein 100%iger Schutz vor Fake-Inseraten möglich. Aus diesem Grund beachte bitte immer:
- Keine Überweisungen und Zahlungen im Vorfeld, insb. vor Besichtung oder Schlüsselübergabe
- Keine Ausweiskopien oder offiziellen Dokumente versenden, bevor du dich nicht von der Identität der anbietenden Person überzeugen könntest. Auch Anbieter*innen können versuchen, dich mit gefälschten oder gestohlenen Ausweisen zu ködern.
- Alarmglocken an bei Kommunikation auf Englisch oder Ausreden (...Kann nicht nach Österreich kommen)
- Nicht verleiten oder unter Druck setzen lassen (...nur mehr heute möglich)
- Immer eine gesunde Skepsis an den Tag legen
Als Faustregel gilt sowieso: Wenn es zu schön oder billig ist, um wahr zu sein, ist es mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit kein seriöses Angebot.
Bei Verdacht auf Fake oder Betrug informiere uns bitte umgehend über den Button "Melden" ganz oben auf dieser Seite.
Hardfacts
Kosten
Ausstattung
- WG-geeignet
- Barrierefrei
- Tiere erlaubt
- Erdgeschoss
- Dachgeschoss
- Lift
- Garage
- Erstbezug
- Neubau
- Balkon
- Garten
- Kellerabteil
- Fahrrad
- Parkett
- Klimaanlage
- Dusche
- Badewanne
- Waschmaschine
- Waschküche
- Einbauküche
- Kabel/Sat-TV
- Wifi