online:28.03.25

WG Zimmer bei Neubaugasse / Miete All-In

3er WG2w29-30 Jahre
FOto
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Beschreibung WG/Wohnung

Studenten-WGBerufstätigen-WG

Allgemeine Ausstattung der Wohnung:
Küche, WC, Badezimmer

-          Waschmaschine (es befindet sich eine kleine Waschmaschine im Badezimmer. Eine große Waschmaschine und ein Trockner sind in der gemeinschaftlichen Kellerwaschküche für ein paar Cent nutzbar.)
-          Geschirrspüler
-          Kaffeemaschine
-          Airfryer,
-          Reiskocher, etc.

Was an Geräten vorhanden ist, kann natürlich mitverwendet werden – solange man die Dinge anderer mit Respekt behandelt.

WICHTIG
Man darf nicht geräuschempfindlich sein! Die Wohnung ist sehr hellhörig und wir haben leider relativ laute Nachbarn.
Internet/Wlan, Heizung ist bei der Miete inkludiert.

Zu den WG-Bewohnerinnen selbst: wir, Lena und Vanessa (beide 29), sind berufstätig und beenden gerade unsere jeweiligen Studiengänge.
Wir sind eine Nichtraucher WG und eher ruhig, also keine Party-WG. Wir legen viel Wert auf freundlichen und respektvollen Umgang, auf Privatsphäre in den jeweiligen Privaträumen und Sauberkeit in den gemeinschaftlichen Räumen. Bei einem gemütlichen Plausch in der Küche sind wir aber beide gerne dabei.

Falls jemand ein Zimmer nur für ein paar Monate sucht und nicht dauerhaft, stehen wir dem auch offen gegenüber.

Wir freuen uns über eure Nachrichten!
Aktuell sind wir beide nicht in Wien – also bitte nicht wundern, wenn wir uns erst am 4.4. zurückmelden.

Beschreibung Zimmer

unmöbliert

Das Zimmer hat ca. 16m² (exkl. Einbauschrank) und befindet sich ostseitig mit Blick in den Hof. Im Einbauschrank selbst wird das Türfach hinter der Zimmertüre aktuell für WG-Objekte (Leiter, Staubsauger) verwendet. Das wird voraussichtlich auch so bleiben.
Die Möbel unserer aktuellen Mitbewohnerin können je nach Wunsch übernommen werden.
Es geht spezifisch um: Bett Malm mit 2 Schubladen (ohne Matratze), Malm Kommode (aktuell im Einbauschrank), Spiegel und Wandregale.
Für alles wäre eine Ablöse von 500€ vorgesehen. Wenn man nur einzelne Möbelstücke übernehmen möchte, kann man das mit der aktuellen Mitbewohnerin besprechen.

Lage

Die nächste Ubahn-Station ist U3 Neubaugasse. Die Straßenbahn 49 und der Bus 13a sind auch fast direkt vor dem Haus. Die Mariahilferstraße ist keine 3 min. Fußweg entfernt, an Infrastruktur fehlt einem also nichts.

Kontaktmöglichkeiten

Gesucht wird:

Geschlecht egalmind. 18 Jahreab 01.06.25

Hardfacts

InseratPrivat
VertragkA
Zimmer16,00
Wohnung70,00
Rauchen: nirgends

Kosten

Miete
528,85
brutto
+
Betriebsk.
1€
brutto
=
monatlich
529,85
brutto
Kaution:1.587
Ablöse:keine

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Tiere erlaubt
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Lift
  • Garage
  • Erstbezug
  • Neubau
  • Balkon
  • Garten
  • Kellerabteil
  • Fahrrad
  • Parkett
  • Klimaanlage
  • Dusche
  • Badewanne
  • Waschmaschine
  • Waschküche
  • Einbauküche
  • Kabel/Sat-TV
  • Wifi

Heizung & Energie

Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas