online:30.04.25

WG-Zimmer in zentraler Lage ,Nähe U1 Keplerplatz

3er WG1m1w23-28 Jahre
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Beschreibung WG/Wohnung

Studenten-WGinternationale WGGemischte WG

In unserer 2er-WG wird ein Zimmer frei!

Ich bin 23 Jahre alt, studiere Betriebswirtschaft an der WU und lege Wert auf Ordnung, Vertrauen und ein respektvolles Zusammenleben. Sozialer Austausch ist mir wichtig, gleichzeitig schätze ich eine gewissenhafte Haushaltsführung.

Die Wohnung liegt sehr zentral auf der Laxenburgerstraße, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Keplerplatz entfernt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen – perfekt für Studierende, die das Stadtleben genießen möchten. Ruhig ist es nicht, dafür ist die Lage ideal für alle, die gerne mittendrin sind.

Eine/n Mitbewohner/in zwischen 19 und 28 Jahren, idealerweise Student/in. Das Geschlecht ist egal – wichtig sind mir Zuverlässigkeit, ein respektvoller Umgang miteinander und ein Grundverständnis für Ordnung.

Bitte nur ernst gemeinte und verlässliche Anfragen!

Beschreibung Zimmer

unmöbliert

Das Zimmer ist ca. 12 m² groß, rechteckig geschnitten und verfügt über ein großes Fenster mit Blick auf die Laxenburgerstraße. Der Echtholzparkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl, die Wände sind frisch gestrichen und in einem gepflegten Zustand. Es liegt zur Straße hin, daher ist es nicht besonders ruhig, dafür aber hell und sehr zentral gelegen. Ideal für alle, die das Stadtleben schätzen.

Das Zimmer wird unmöbliert übergeben und bietet genug Platz für ein Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank.

Kontaktmöglichkeiten

Gesucht wird:

Geschlecht egal19-29 Jahreab 01.05.25

Hardfacts

InseratPrivat
Vertragbefristet 2 Jahre
Zimmer12,00
Wohnung80,00
Rauchen: nirgends

Kosten

Miete
380
brutto
+
Betriebsk.
40€
brutto
=
monatlich
420
brutto
Kaution:840
Ablöse:keine

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Tiere erlaubt
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Lift
  • Garage
  • Erstbezug
  • Neubau
  • Balkon
  • Garten
  • Kellerabteil
  • Fahrrad
  • Parkett
  • Klimaanlage
  • Dusche
  • Badewanne
  • Waschmaschine
  • Waschküche
  • Einbauküche
  • Kabel/Sat-TV
  • Wifi

Heizung & Energie

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Wärmeabgabe:Heizkörper
AfGEE: 0,77
AHWB (kWh/m²/Jahr): 28,70