online:13.04.25

helles WG-Zimmer mit Wohnküche, Balkon und guter Anbindung

3er WG2w24-26 Jahre
FOto
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Beschreibung WG/Wohnung

Studenten-WG

WG-Leben

Du wohnst mit Hannah (24) aus Vorarlberg und Mirjana (26) aus Tirol zusammen.

Hannah studiert Jus an der Uni Wien und ist oft zu Hause am Lernen. In ihrer Freizeit widmet sie sich gerne der Musik, weshalb sie auch im Uniorchester mitspielt. Außerdem macht sie gerne Sport.

Mirjana wohnt erst seit Kurzem in der WG, lernt gerne neue Leute kennen und ist immer für ein Schwätzchen, Essen etc. zu haben. Sie studiert Lehramt (Deutsch und Kunst) und arbeitet als Nachhilfelehrerin bei der VHS, ist auch daheim gerne kreativ und wünscht sich eine:n rücksichtsvolle:n neue:n Mitbewohner:in

In unserer WG legen wir großen Wert auf gegenseitige Rücksichtnahme und Sauberkeit.

Wir kochen gerne zusammen und lassen den Abend gelegentlich bei einem Getränk ausklingen. Obwohl wir am Wochenende abends gerne ausgehen, ist es uns wichtig, dass man sich, wann immer man will, in seinem Zimmer zurückziehen und auf das Studium konzentrieren kann.

Sonstiges

Beim Mietpreis (€ 630,-) sind die Betriebskosten, Haushaltsversicherung und Strom inkludiert.

Die Wohnung ist voll ausgestattet. Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, eine sehr gute Küchenausstattung und vieles mehr ist vorhanden und darf von dir natürlich mitbenutzt werden. Ein Abstellraum sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Auch gibt es ein WLAN mit 150 MBit/s Downlodgeschwindigkeit, an welchem du dich bei Bedarf gerne beteiligen kannst (10€ pro Monat).

Wenn dich dein Zimmer angesprochen hat, würden wir uns sehr freuen, von dir zu hören. :)

Beschreibung Zimmer

unmöbliertOnline-Besichtigung möglich

Zimmer

Dein Zimmer ist mit 24qm das größte der Wohnung und lichtdurchflutet. Die gemeinsam nutzbare Wohnfläche liegt bei ca. 50qm. Die optimale Raumaufteilung der Wohnung mit der großen Wohnküche im vorderen und den Schlafzimmern im hinteren Bereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende. Zudem kann im Sommer die frische Luft auf dem Balkon genossen werden. Im Badezimmer befinden sich zwei Waschbecken sowie eine getrennte Dusche und Badewanne. Das WC ist separat begehbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.

Das Zimmer wird unmöbliert vermietet und kann ab dem 1. Mai bezogen werden (späterer Einzug auch möglich).

Lage

Lage

Ideale Öffi-Anbindung

- Bahnhof Meidling (3 min zu Fuß)

- U6 Bahnhof Meidling (7 min zu Fuß)

- U4 Längenfeldgasse (13 min zu Fuß)

- Straßenbahnlinien (Badner Bahn und 62) im Nahbereich (2 min zu Fuß)

- 15 min zur Shopping City Süd mit der Badner Bahn.

- 20 min zum Karls- und Schwedenplatz

Diverse Supermärkte (Spar, Hofer, Billa, Penny, dm, Müller, …) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Einkaufszentrum Arcade, FitInn und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße mit diversen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Schlosspark Schönbrunn und Erholungsgebiet Wienerberg im Nahbereich

Kontaktmöglichkeiten

Gesucht wird:

Geschlecht egal18-30 Jahreab 01.05.25

Hardfacts

InseratPrivat
Vertragunbefristet
Zimmer24,00
Wohnung106,00
Rauchen: Balkon

Kosten

Miete
630
brutto
+
Betriebsk.
1€
brutto
=
monatlich
631
brutto
Kaution:1.890
Ablöse:keine

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Tiere erlaubt
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Lift
  • Garage
  • Erstbezug
  • Neubau
  • Balkon
  • Garten
  • Kellerabteil
  • Fahrrad
  • Parkett
  • Klimaanlage
  • Dusche
  • Badewanne
  • Waschmaschine
  • Waschküche
  • Einbauküche
  • Kabel/Sat-TV
  • Wifi

Heizung & Energie

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Strom
Wärmeabgabe:Heizkörper