online:28.06.25

Ruhiges Zimmer in (möblierter) 3-Zimmer-Wohnung – viel Platz für dich allein, Garten + grüne Lage, befristet auf 1 Jahr

2er WG1w37 Jahre

Beschreibung WG/Wohnung

Zweck-WGBerufstätigen-WGinternationale WG

Ich vermiete das größere Zimmer in meiner 68 m² großen, vollständig möblierten Wohnung im Sonnwendviertel (10. Bezirk) – mit Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten sowie in unmittelbarer Nähe zu Helmut-Zilk-Park, Schweizergarten, dem Arsenal und dem Motorikpark direkt vor der Tür. Die Umgebung ist ruhig, grün und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden.

Die Wohnung teilst du formal mit mir, bist aber in der Regel ganz für dich: Ich bin beruflich die gesamte Woche und meistens auch an den Wochenenden in der Steiermark. Nur gelegentlich bin ich in der Wohnung – etwa an Feiertagen, in den Ferien oder wenn ich mal unter der Woche zu einem Konzert in Wien bin.

Mir ist wichtig, dass du ordentlich bist und gut auf die Wohnung achtest – sie ist liebevoll eingerichtet und wird mit allem Nötigen möbliert übergeben. Das Zimmer, das ich vermiete, ist das größere der beiden und bietet ausreichend Platz. Es ist bereits möbliert mit einem großen und einem kleineren Kleiderschrank. Es besteht die Option, ein Bett und einen großen Schreibtisch im Zimmer zu belassen. So kannst du direkt einziehen, ohne dir über Möblierung Gedanken machen zu müssen.

Das Mietverhältnis ist befristet auf ein Jahr. Ich freue mich über internationale Studierende oder Menschen, die für ein Praktikum oder beruflich für eine begrenzte Zeit in Wien sind.

Bei Interesse oder Fragen melde dich gerne – ich freue mich, von dir zu hören!

Beschreibung Zimmer

möbliert

Das Zimmer, das ich vermiete, ist das größere der beiden und bietet ausreichend Platz. Es ist bereits möbliert mit einem großen und einem kleineren Kleiderschrank. Es besteht die Option, ein Bett und einen großen Schreibtisch im Zimmer zu belassen. So kannst du direkt einziehen, ohne dir über Möblierung Gedanken machen zu müssen.

Lage

Nähe zu Helmut-Zilk-Park, Schweizergarten, dem Arsenal und dem Motorikpark direkt vor der Tür. Die Umgebung ist ruhig, grün und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden.

– Nur 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof
– Straßenbahnlinie D fast direkt vor der Haustür
– 10 Minuten zur U1 Keplerplatz
– Sämtliche Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen
– Am Hauptbahnhof: Züge, S-Bahnen, Fernverbindungen
– Selbst die Stephansplatz ist zu Fuß in ca. 20-25 Minuten erreichbar

Kontaktmöglichkeiten

Gesucht wird:

wAlter egalab 01.09.25

Hardfacts

InseratPrivat
Vertragbefristet , 1 Jahr
Zimmer15,00
Wohnung68,00
Rauchen: Balkon

Kosten

Miete
700
brutto
+
Betriebsk.
150€
brutto
=
monatlich
850
brutto
Kaution:2.000
Ablöse:keine

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Tiere erlaubt
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Lift
  • Garage
  • Erstbezug
  • Neubau
  • Balkon
  • Garten
  • Kellerabteil
  • Fahrrad
  • Parkett
  • Klimaanlage
  • Dusche
  • Badewanne
  • Waschmaschine
  • Waschküche
  • Einbauküche
  • Kabel/Sat-TV
  • Wifi

Heizung & Energie

Heizungsart:Fernwärme
Wärmeabgabe:Heizkörper