NEU renovierte 3-Zimmer Wohnung - inkl. komplett neuer Küche - mit 78,6 m² in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

NEU renovierte 3-Zimmer Wohnung - inkl. komplett neuer Küche - mit 78,6 m² in ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung zu vermieten.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für eine WG.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz sowie Anbindung an die komplett NEUE Küche bietet viel Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist sowohl vom Vorzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen.
Das NEUE moderne Bad mit Walk-In-Dusche ist ein Highlight - dazu noch ein separates neues WC.
Ein kleiner Raum vor der Küche kann entweder als Abstellraum oder Speisekammer verwendet werden. Im Keller gibt es ein Kellerabteil mit ca. 2,5m².
In Summe bieten 5 Fenster Blick auf den Innenhof oder den ruhigen Garten der Liegenschaft

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Rußbergstraße in Strebersdorf in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn Linie 26 und S-Bahn Haltestelle Strebersdorf - unweit vom Bisamberg und ca. 500m vom Marchfeldkanal entfernt.
Trotz der guten Anbindung ist die Lage relativ ruhig.

Infrastruktur
Verkehrsmittel:
* Straßenbahn Linie 26 < 200m
* Bus Linie 32A, N20

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,1

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1,27

fGEE Energieklasse: C

Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Radiatoren