Lovely 20qm-room + terrace in cozy 3-person WG // Liebevoll eingerichtetes 20qm-Zimmer + Terrasse in gemütlicher 3er WG

🏡 This nice room (number 1 in the floor plan) and the whole flat are fully refurbished.

The flat fulfills all your daily living requirements. It comes readily equipped with a kitchen, including refrigerator, dishwasher, induction hob, extractor hood and a corner table.

The shared flat (3 rooms) is mixed and ideal for all city newcomers to meet new people. This flatsharing is perfect for students, interns, flight attendants or young professionals to get a good start in the new city.

Perfect for Long Stays: If you're planning to be in Vienna for a while, you're in luck! Our WG specializes in stays of 3 months or longer, making it perfect for those who are here for extended studies, internships, or work commitments.

We can provide an All-In-Rent (including electricity, heating, gas). So you can move in directly without worrying about the necessary utilities. Your bed is already made, you just need to bring your towels and suitcase. 😉

Hard Facts:
- best location for university
- easy renting contracts
- fully furnished
- gas, electricity, heating can be provided for you

The other available rooms of this shared flat are:
Room 1 (20 m² inkl. terrace): €767,97 rental charge
Room 2 (16 m²): €717,97 rental charge
Room 3 (9 m²): €667,97 rental charge

incidental costs (heating, electricity, Liability insurance): €87,55 per month per person

Rental conditions:
Deposit: 3 monthly rental charges
Minimum rental period: 3 months
Direct rental from the owner – no broker commission!

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Die WG besteht aus drei Zimmern - es gibt also keinen Stress im Bad ;-) 

Die komplette Wohnung ist im Oktober 2024 neu renoviert und möbliert worden. Sämtliche Böden sind neu verlegt und die Wände frisch gestrichen. 

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche mit Tisch als Gemeinschaftsraum und einem stilvollen, ebenfalls komplett neuem Bad. 

Verbunden ist alles durch einen geräumigen und hellen Hausgang mit Verstauungsmöglichkeit. 

Das Tageslichtbad mit geräumiger Regendusche und Doppelwaschbecken ist ebenfalls komplett neu und hochwertig. Hier ist auch genug Platz, dass eine Waschmaschine unterkommen kann. Ein Fenster ermöglicht hier das Lüften des Bades.

Gesucht wird ein/e sympathische/ Mitbewohner/in, der/die gerne auch mal Abends gemütlich zusammensitzt. Ordentlich sollte er/sie natürlich auch sein ;-) 

Reinkommen und sich wohlfühlen ist hier angesagt. 

Wir kümmern uns gerne um Strom und Heizung, damit du dich als Bewohner nicht mit irgendwelchen Anmeldungen herumschlagen musst. ;-)

Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Abfalltrennsystem unter der Spüle, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug und einem Ecktisch runden diese Wohnung ab. 

Für den Einzug benötigten wir diese Unterlagen: 
- InfoPass für Mieter von KSV1870 und/oder eine Bürgschaft der Eltern 
- Identitätsnachweis 
- Selbstauskunft
- Vorvermieterbescheinigung

Die verfügbaren Zimmer in dieser WG sind:
Zimmer 1 (20 m² inkl. Terrasse): €767,97 Kaltmiete
Zimmer 2 (16 m²): €717,97 Kaltmiete
Zimmer 3 (9 m²): €667,97 Kaltmiete

Nebenkosten (Betriebskosten, Heizung, Strom, Haftpflichtversicherung): €87,55 pro Monat pro Person

Mietbedingungen:
Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 3 Monate
Direkte Vermietung durch den Eigentümer – Keine Maklerprovision!

This cozy, sunlit room is fully furnished with everything you need for a comfortable stay. With ample storage space, a comfortable bed, and a dedicated workspace, it's an ideal haven for students and professionals alike. We also provide bed linen.

👥 Community Vibes: Sharing an apartment means more than just sharing space. It's about community, making memories, and forming lasting friendships. We search for a welcoming and diverse group, always excited to share a meal, a story, or an evening out.

Interested? Drop us a message and let’s chat! We look forward to welcoming you to our Community soon. 😊

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Das einladende, helle WG-Zimmer ist liebevoll dekoriert und möbliert, sodass du direkt das Gefühl von "Zuhause“ hast.

Beim Blick von der Terrasse aus, gewinnt man Einblick in ein ruhiges Wohngebiet in dem du dich ebenfalls sofort wohl fühlst.

Haben wir dein Interesse geweckt? Lass uns eine Nachricht da, wir würden uns freuen dich bald in unserer Community willkommen zu heißen. 😊