13 m² WG-Zimmer in 3er WG - Neubau in ruhiger Lage
Beschreibung WG/Wohnung
13 m² WG-Zimmer zur alleinigen Nutzung um € 425,-- in 3er WG, Nebenkosten für Heizung/Warmwasser/Kaltwasser: ca. € 50,— pro Monat, derzeit wohnen 2 Männer mit 26 und 28
Beschreibung Zimmer
13 m² WG-Zimmer zur alleinigen Nutzung um € 425,-- in 3er WG, Nebenkosten für Heizung/Warmwasser/Kaltwasser: ca. € 50,— pro Monat
Möbelablöse vom Vormieter möglich
Die Neubau-Wohnung (Fertigstellung erfolgte im Juli 2022) ist in Stadtrandnähe und in ruhiger Gartenlage und hat eine Nutzfläche von 70 m² + Balkon 9,5 m² + Kellerabteil, Fußbodenheizung, Außenjalousien funkgesteuert in jedem Zimmer, alle Zimmer und sonstigen Räume haben einen eigenen Zugang über den ans Vorzimmer anschließenden Gang, Zimmer sind nicht möbliert, Küche mit allen Elektrogeräten ausgestattet, WC + Bad ausgestattet, im Bad befindet sich auch ein elektrischer Zusatzheizkörper, alle Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden, Ausstattung mit Rauchmeldern, Medienverteiler befindet sich auch im Abstellraum und Dosen in den Zimmern, Fahrradabstellraum (76 m²) + Gemeinschaftsraum (61 m) + Waschküche (17 m²) und Behinderten-WC im Haus vorhanden.
Lage
Trotz Stadtrandlage gute Infrastruktur z. B. Billa im Nebenhaus, Spar + OBI + Apotheke in unmittelbarer Umgebung,
Veterinärmedizinische Uni (Straßenbahn 26), Krankenhaus Donaustadt sowie Wirtschaftsuniversität, Hauptuniversität, Juridicum, Technische Universität über Linie U2 gut erreichbar,
Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 26A Station Flugfeldstraße 160 m und U2 Station Aspernstraße 2 km entfernt,
direkt vor dem Haus führt ein Radweg in beide Richtungen vorbei, direkt angrenzendes Grünlandgebiet lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein.
Kontaktmöglichkeiten
Allgemeine Warnung ! General Warning !
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- Keine Überweisungen und Zahlungen im Vorfeld, insb. vor Besichtung oder Schlüsselübergabe
- Keine Ausweiskopien oder offiziellen Dokumente versenden, bevor du dich nicht von der Identität der anbietenden Person überzeugen könntest. Auch Anbieter*innen können versuchen, dich mit gefälschten oder gestohlenen Ausweisen zu ködern.
- Alarmglocken an bei Kommunikation auf Englisch oder Ausreden (...Kann nicht nach Österreich kommen)
- Nicht verleiten oder unter Druck setzen lassen (...nur mehr heute möglich)
- Immer eine gesunde Skepsis an den Tag legen
Als Faustregel gilt sowieso: Wenn es zu schön oder billig ist, um wahr zu sein, ist es mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit kein seriöses Angebot.
Bei Verdacht auf Fake oder Betrug informiere uns bitte umgehend über den Button "Melden" ganz oben auf dieser Seite.
Gesucht wird:
Hardfacts
Kosten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Tiere erlaubt
- Erdgeschoss
- Dachgeschoss
- Lift
- Garage
- Erstbezug
- Neubau
- Balkon
- Garten
- Kellerabteil
- Fahrrad
- Parkett
- Klimaanlage
- Dusche
- Badewanne
- Waschmaschine
- Waschküche
- Einbauküche
- Kabel/Sat-TV
- Wifi