Wohnung Augartennähe für ein Semester zu vermieten/WG geeignet

I am renting out my apartment for one semester, from January 29, 2024, to July 5, 2024. The apartment is located on the 1st floor (with an elevator) of a newly built residential building. Due to having two separately accessible rooms, it is also suitable for shared living.

The apartment is divided into:

• An open kitchen-living room with access to the balcony (16m²),
• 2 bedrooms (separately accessible),
• Bathroom and toilet (separate),
• Storage room,
• Underground parking (if needed).

The apartment is fully furnished with a sofa, TV, dining table and chairs, bed, and wardrobe. Wi-Fi, electricity, and hot water will be billed separately.

Location: The apartment is situated right next to Augarten and is approximately a 10-minute walk from Jakominiplatz. Nearby, there are a Spar grocery store, post office, bank, ÖGK medical center, and various eateries. The nearest bus stop is a 5-minute walk away (Lines 67, 39, 30, 31, 33).

Universities and the university district are easily accessible within 20 minutes by public transportation.

If you're interested or have any questions, feel free to contact me. 

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Ich vermiete meine Wohnung für ein Semester, vom 29.01.2024 bis 05.07.2024. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock (mit Lift) eines Neubau Wohngebäude. Aufgrund von zwei getrennt begehbaren Zimmern wäre sie auch WG tauglich.

DIe wohnung ist aufgeteilt in:

-einer offenen Wohnküche mit Zugang zum Balkon (16m²),

-2 Schlafzimmer (getrennt begehbar), 

-Bad und WC (getrennt)

-Abstellraum

-Tiefgarage (bei Bedarf)

Die Wohnung ist vollmöbliert, mit Sofa, TV, Esstisch und Stühle, Bett und Kleiderschrank. Wlan, Strom und Warmwasser werden extra verrechnet. 

Umgebung: Die Wohnung liegt direkt am Augarten und ist ca. 10 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt.  In unmittelbarer Nähe sind auch ein Spar, Post, Bank, Ärtztezentrum ÖGK und diverse Lokale.

Die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt (Linien 67, 39, 30, 31, 33). Universitäten und Univiertel sind alle mit den öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb von 20 min erreichbar.

  Bei Interesse oder Fragen einfach melden.