18m² Zimmer in angenehmer 2er-WG mit zentraler Lage provisionsfrei zu vermieten (optional mit Möblierung gegen Ablöse)

54m²
Wohnungsgröße
330€
Gesamtkosten
2
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
 
8020 Graz
Zimmer: 2
Größe:
54,00
Zustand:
Gut
Verfügbar ab:
01.03.2019

Beschreibung:

Hallo!
Da ich aus dieser Wohnung ausziehe, suche ich eine/n Nachmieter/in für dieses Zimmer in dieser günstig gelegenen 2er-WG.

Das Zimmer misst ca. 18 m², die gesamte Wohnung 54 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus in der Lagergasse 20 (nähe Ecke Zweiglgasse). Die Wohnung verfügt über zwei gleich große Zimmer, welche getrennt begehbar sind. Inmitten der beiden Räume liegt ein gemeinsamer Küchenbereich. Davor liegt ein kleiner Eingangsraum sowie ein Bad mit Dusche und Toilette. Extern, außerhalb der Wohnung ist ein kleines Kämmerchen, wo sich eine Waschmaschine und Platz für einen Gefrierschrank oder ähnliches befinden. Zusätzlich gibts noch ein Kellerabteil, einen Balkon im Zwischenstock und Fahrradständer im Garten.

Der Großteil der Möbel in dem Zimmer können gegen Ablöse übernommen werden. Die Miete beträgt 290 € ink. Betriebskosten + 40 € Strom und Heizung. Der Stromverbrauch wird jedes Jahr ermittelt und anschließend ein neuer monatlicher Teilzahlungsbetrag veranschlagt . Bei geringerem Stromverbauch, können deswegen die Kosten für Strom und Heizung in Zukunft auch noch sinken.

Die Wohnung ist recht zentral gelegen. Zur Veranschaulichung einige Distanzen in Wegminuten (zu Fuß):
- Hauptplatz: 15 min.
- Jakominiplatz: 10 min.
- Griesplatz (nächste Verbindung zum öffentlichen Verkehr): 1-2 min.
- TU: 20 min.
- KFU: 30 min.
- nächstgelegene Lebensmittelgeschäfte: Spar ca 3 min. bzw. Billa ca. 5 min.
- Augarten-Park 2 min.
- Einkaufszentrum (Citypark): 10 min

Die Mitbewohnerin ist eine 21-jährige Studentin der Molekularbiologie. Sie ist es auch, die bei der Vergabe an mögliche Interessenten das letzte Wort hat, da keine "Zweck-WG" gewünscht wird. Als neue/r Mitbewohner/in solltest du umgänglich sein, Privatsphäre respektieren können und dich nicht nur durch das zahlen deiner Miete in die WG einbringen.  
Partywütige Interessenten sind zudem eher unerwünscht. Im Gegenzug wird dir eine entspanntes WG-Klima, mit einer tollen Mitbewohnerin geboten.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:290 €
zzgl. BK:40 €
Monatl. Kosten:330 €
Kaution:
800 €

Lage

Orientierung leichtgemacht:
18m² Zimmer in angenehmer 2er-WG mit zentraler Lage provisionsfrei zu vermieten (optional mit Möblierung gegen Ablöse) auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

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