Ruhiges 2-Zimmer-Studio in Top-Lage

56m²
Wohnungsgröße
1037€
Miete inkl. BK
2
ZIMMER
Anbieter:
Makler / kommerzieller Anbieter
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1040 
Wien
Zimmer: 2
Größe:
56.00
Inserat:

Beschreibung:

In einem modern gestalteten Neubau kommt dieses attraktive Studio ab sofort unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, ist barrierefrei zu erreichen und umfasst ca. 56 m².

Raumaufteilung
- 1 Vorzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Toilette

Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die großen Fenster ganztägig sehr hell. Alle Fenster sind in eine sehr ruhige Nebenstraße mit kaum Verkehr gerichtet wodurch die Wohnung trotz der zentralen Lage angenehm ruhig gelegen ist!

Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein heller Fertigparkett verlegt, im Badezimmer sind am Boden und an den Wänden weiße Fliesen verlegt. Die kleine Einbauküche ist mit einem E-Herd mit Ceran-Platte, Dunstabzugshaube, Eiskasten mit separatem Tiefkühlteil, einer Microwelle sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich neben der Toilette das Waschbecken, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper sowie der Waschmaschinenanschluss.

Besonderes Highlight des Hauses ist eine Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung! Weiters befindet sich ein großzügiger Fahrradraum und eine Waschküche im Haus. Der Hauseingang wird Videoüberwacht und die Betreuung und Reinigung des Hauses erfolgt durch eine im Haus wohnende, sehr umsichtige Hausbesorgerin.

Lage
Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zum Schwarzenbergplatz und Karlplatz hervorragend: In wenigen Schritten in die Innenstadt, zur Technischen Universität, zum Musikverein oder den vielen Bürogebäuden am Schwarenbergplatz und seinem Umfeld.

Die umliegende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, etc. und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann kaum besser sein:

Straßenbahn 1, 62: Station Karlsplatz
Straßenbahn 2, 71: Station Schwarzenbergplatz
Straßenbahn D: Station Gußhausstraße
Ubahn U1, U4: Station Karlsplatz
Autobus 4A: Station Lothringerstraße
Autobus 2A: Station Schwarzenbergplatz

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören!

DI Christian Lanjus-Wellenburg
0664-11 88 750  |  [email protected]a.at

Kosten (inkl. MwSt):

Miete (inkl. BK): 1037 €
BK:110 €
Kaution:
kA

DETAILS UND ANFRAGE


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