St. Leonhard (Nähe LKH, Uni, Leechwald): Sonnige 3 ZI Nähe Innenstadt + TG-Platz

60m²
Wohnungsgröße
619€
Miete inkl. BK
3
ZIMMER
Anbieter:
Makler / kommerzieller Anbieter
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
8010 
Graz
Zimmer: 3
Größe:
60.00
Inserat:

Beschreibung:

Ab Dezember 2018 zur Vermietung steht diese helle Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 60 m² in einem gepflegten Wohnhaus in der zentral gelegenen Leonhardstraße, ganz in der Nähe von LKH/Universitätsklinikum, der KF-Uni und der Innenstadt.

Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung mit einem großen Wohn-Essraum und zwei separat begehbaren Schlafzimmern mit Ausblick ins Grüne sowie durch ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Wohnhaus bietet Tiefgarage, Kellerabteile, Waschküche, Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten.

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist sehr gelungen:
- Praktischer Vorraum
- Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. Küchenblock mit Kühlschrank, TK-Fach, Herd und Backrohr sowie Spüle)
- 2 separat begehbare Schlafzimmer mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne (!), Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- SAT und Festnetz vorhanden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz optional mietbar (€ 60,-- + Ust. … Zufahrt über die Elisabethstraße)


Lage
Leonhardstraße (ca. Höhe Odilieninstitut / Schanzelgasse): Das LKH-Universitätsklinikum, die KF-Uni und das beliebte Naherholungszentrum Leewald (Laufstrecke, Hilmteich, Gastronomie …) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur (Spar direkt neben der Wohnanlage) und öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.


Mietkonditionen
- Mietbeginn: ab Dezember 2018 möglich
- Mietdauer: unbefristet (!)
- Gesamtmietzins: € 665,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 123,--, die  HK von derzeit ca. € 46,-- inkl. der gesetzlichen Ust.)
- Kaution: € 1.990,--
- Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20 % Ust.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete (inkl. BK): 619 €
Kaution:
kA

DETAILS UND ANFRAGE


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