Ihre Chance - Dachgeschoss Maisonette mit 2 Terrassen!

93m²
Wohnungsgröße
1482€
Miete inkl. BK
4
ZIMMER
Anbieter:
Makler / kommerzieller Anbieter
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1050 
Wien, Margareten
Zimmer: 4
Größe:
93.00
Inserat:

Beschreibung:

Wollten Sie schon immer im Dachgeschoß leben?

Highlights

Ruhige Dachgeschoßwohnung über den Dächern Wiens
In einem schönen Wohnhaus der Jahrhundertwende
Eingangsbereich stilvoll renoviert
Großzügiges Ambiente & modernes Wohnflair
Große einladende Wohnküche
Stilvoll gestalteter Stiegenaufgang
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
WC mit zusätzlicher Abstellfläche
Obergeschoß mit drei weiteren Räumen
Zwei Terrassen mit Blick nach Osten und Westen


Überdies wurde diese Wohnung wie folgt ausgestattet

Fußbodenheizung
Echtholzparkett aus geräucherter Eiche
Küche mit Siemens-Geräten
Klimaanlage
Automatisch verdunkelbare Fenster
Dreifachverglaste Fenster
Sanitärkeramik von Keramag und Grohe
Badewanne mit Regendusche
Sicherheitstüre
Digitale Gegensprechanlage mit Videofunktion

Ein 6m² großes Kellerabteil & Aufzug stehen ebenfalls zur Verfügung


Naturbelassene Bauweise

Mit Vollziegel anstatt mit gewöhnlichem Stahlbeton errichtet
Naturbelassene Bauweise
Gesundes Raumklima
Sanfteres Wohngefühl und energieeffizientes Wohnen


Wohnen im trendigen Margareten

Verlängerung der U2 & viele In-Lokale sorgen für eine Renaissance
Wenige Gehminuten von der zukünftigen U2 Station Matzleinsdorfer Platz
Typisch Wienerisches Flair mit charmanten Innenhöfen
Perfekte Infrastruktur S-Bahn, U-Bahn sowie Bus- und Straßenbahnlinien

Zu Fuß erreichen Sie zudem

eine Apotheke in 1 Minute
einen Frisör in 1 Minute
einen Spar Markt in 2 Minuten
die Busstation 14A Scalagasse in 2 Minuten
die Volksschule Gassergasse in 4 Minuten
die HTL Spengergasse in 6 Minuten


FAGG-Hinweis:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der
Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG
hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1117 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 230,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 134,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1482,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:93.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Kosten (inkl. MwSt):

Miete (inkl. BK): 1482 €
BK:254 €
Kaution:
kA

DETAILS UND ANFRAGE


tutor18

Studium.at Logo

© 2010-2018  Hörsaal Advertainment GmbH

Kontakt - Impressum - Werbung & Mediadaten - Haftungsausschluss - Datenschutz

Studium.at versichert, sämtliche Inhalte nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert und aufbereitet zu haben.
Für etwaige Fehlinformationen übernimmt Studium.at jedenfalls keine Haftung.