Mietwohnung / WG-geeignet - 1020 Wien - 176 qm, 5 zentr. Zimmer, 1 Loggia, 1 Erker, 2 WC’s, 2 Bäder, WU-Nähe

20m²
Zimmergröße
475€
Gesamtkosten
5ER WG
Anbieter:
Privat
Ich biete:
WG-Zimmer
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1020 
Wien
Zimmer: 5
Dein Zimmer:
20,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
06.04.2019

Beschreibung:

** Privat, Provisionsfrei ** 

Allgemein: Zur Vermietung gelangt ab sofort eine große, helle, 176 m² Dachgeschosswohnung mit direktem Donaublick inkl. Erker und Loggia. Generalsaniert, Neubau (1969), zentral, im 6. Liftstock, mit der Himmelsausrichtung: Nord, West, Ost 

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, eine möblierter Küche, 2 Bäder, 2 WCs, ein gemeinsames Wohnzimmer, Vorzimmer, ein Abstellraum/ Garderobe, 1 Erker und 1 Loggia.

Eignung: Die Wohnung ist WG-tauglich, ideal für 5 Studenten, die einen Hang zu stilvollen & extravaganten Wohnung haben, ZB auch Theater- und Filmwissenschaften oder Fotografie studieren. Idealerweise finden sich bereits 5 Personen und darunter 1-2 Hauptmieter mit Garantien von den Eltern oder Einkommensnachweis.

Jedes Zimmer bietet ein besonderes Extra: Das "Kaminzimmer" mit Wandverbau, gemusterten Seidentapeteten und dekorativem Kamin, das "Blaue Zimmer" mit verbauten Goldsäulen, Stuck und Seidentapeten, die "Bibliothek" mit einem schönen Bücherschrank und Zugang zur Loggia, das "Grüne Zimmer" mit grüner Seidentapete und gemütlichem Erker, das "Rosa Zimmer" mit schicken Seidentapete und Stuck. Ein weiteres Highlight ist das große Luxus Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Kristalllustern, sowei die Bauern-Küche mit Ziegelmauer, kupfernen Waschbecken, Abzugshaube und Sektkühlern.

Gesamtmiete
inkl. Betriebskosten beläuft sich auf 2.375€ oder ca. 475 € pro (5) WG Zimmer .
Zuzüglich Heizungsakonto (von € 125,56) und Strom.

 

Raumaufteilung & Ausstattung:

Zur Verfügung stehen 5 zwischen 16 - 23,6 m² große helle, getrennt und zentral begehbare Zimmer:

·      Zimmer #1 "Kaminzimmer": 23,59 m²

·      Zimmer #2 "Blaues Zimmer": 18,5 m²

·      Zimmer #3 "Bibliothek": 20,6 m² (+ Loggia 7,12 m² )

·      Zimmer #4 "Rosa Zimmer": 16,01 m²

·      Zimmer #5 "Grünes Zimmer": 20,92 m² + Erker 6,39 m²

 

Sowie folgende Geschmeinschaftsbereiche:

·      Gemeinschaftszimmer/ Wohnzimmer: 14 m²

·      Möblierte Küche mit Essecke: 14,5 m²

·      Abstellkammer bzw. begehbarer Kleiderschrank: 4,57 m²

·      Vorzimmer: ca. 9 m²

·      Großes Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken: 11 m²

·      Zweites Bad mit Dusche und WC: 4 m²

·      1 extra WC: ca 1,7 m²

·      1 x Loggia: 7,12 m²

·      Kleines Kellerabteil ca. 3 m² - für Reifen, Räder, etc. 

 

Weitere Ausstattung:

·      Zentralheizung

·      Lift

·      Parkett & Laminat

·      Sicherheitstüre

·      Hochwertige Lärm-/ Wärmeschutzfenster

·      Generalsaniert

·      Gültiger E-Check

·      Geschirrspüler

·      Waschmaschine in der Wohnung, sowie eine extra Waschküche im Haus vorhanden

·      Parkplatz vorhanden, wenn nötig (96 € extra) 

·      Keller

 

Infrastruktur:

Verkehrsanbindung sehr günstig. Die U-Bahn-Station „Stadion“ ist circa 200 Meter entfernt. Der motorisierte Individualverkehr ist über den Handelskai ideal angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Post, Bank, Trafik, Apotheke, etc.) sind binnen max. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

In der Umgebung befinden sich das rechte Donauufer, das Ferry-Dusika- Stadion, das Stadioncenter, das Wiener Praterstadion, die Trabrennbahn und das „Viertel Zwei“.

Energieausweis: 128,11 kWh/m2a Klasse D

Parkplatz für KFZ bei Bedarf in Garage für 96 € verfügbar (nicht in Miete enthalten).

Kaution Gesamt 6.000 € oder 1.200 € pro Person (im Fall einer 5er WG)

Verfügbarkeit: ab sofort

Besichtigungstermine und nähere Informationen auf Anfrage per Telefon oder Email.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:428 €
zzgl. BK:47 €
Monatl. Kosten:475 €
Kaution:
1200 €

Lage

Orientierung leichtgemacht:
Mietwohnung / WG-geeignet - 1020 Wien - 176 qm, 5 zentr. Zimmer, 1 Loggia, 1 Erker, 2 WC’s, 2 Bäder, WU-Nähe auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:

Telefonisch unter 0676 / 6056559.


Hol dir unseren Academic Informer:

Mit dem Studium.at Newsletter verpasst du nichts mehr: Hochschul-& Wissenschafts-News, Jobs, Events und Sonderangebote für Studierende. Jederzeit abbestellen.


tutor18

Studium.at Logo

© 2010-2019  Hörsaal Advertainment GmbH

Kontakt - Werbung & Mediadaten - Datenschutz - Impressum

Studium.at versichert, sämtliche Inhalte nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert und aufbereitet zu haben.
Für etwaige Fehlinformationen übernimmt Studium.at jedenfalls keine Haftung.