WG geeignete 3 Zimmer Wohnung | Erstbezug nach Top-Renovierung | AKH Nähe | U-Bahn Nähe | Provisionsfrei

Beschreibung:

Diese hochwertige, sehr geschmackvoll neu renovierte Wohnung ist perfekt für eine WG, da die 3 Zimmer getrennt begehbar und gleich groß sind. Die Wohnung hat 65m2 die perfekt aufgeteilt sind. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses mit neuer Fassade.

Bei der Renovierung wurde eine neue, moderne Küche mit allen Geräten eingebaut. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Raum, der als gemeinsamer Essbereich genutzt werden kann.

Das neue Badzimmer mit großer Dusche und einer Glasschiebetür und das WC sind mit hochwertigen Feinstein-Fliesen ausgestattet. Alle Fenster wurden durch neue ersetzt und sind westlich ausgerichtet. Dadurch sind alle Zimmer sehr hell mit Blick auf Bäume.

Im zweiten Vorzimmer ist genug Platz für einen großen Schrank, den man gemeinsam benutzen könnte.

Lage:

Die Lage ist ideal für urbanes Wohnen mit allen Vorzügen des 8. Bezirks, da zum Beispiel tolle Gastronomie und hippe Lokale in Fußnähe sind. AKH und Med Uni sind zu Fuß erreichbar.

Viele Universitäten und Fachhochschulen (z.b.: Technikum Wien) können durch die hervorragende öffentliche Anbindung schnell und einfach erreicht werden.

• U6 Station Alser Straße, sowie Straßenbahnlinien 43 und 44 in jeweils nur 2 Gehminuten erreichbar!
• Straßenbahnlinien 2, 5, 33 in 5 Gehminuten erreichbar

Mietvertrag:

• Die Wohnung wird als Hauptmiete an eine Person vergeben, mit der Möglichkeit die anderen Zimmer selbst unter zu vermieten.
• Monatsmiete 990€ (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)
• Mietvertrag ist provisionsfrei, keine Maklergebühren!!

Befristung: 3 Jahre (mit Option zu verlängern)
Kaution: 3 MM
Ablöse: keine
Provision: keine

Sonstiges:

• Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, Garagenplatz (anmietbar)