Sonnige Vier-Zimmer-Miete mit Loggia

98m²
Wohnungsgröße
1496€
Miete inkl. BK
4
ZIMMER
Anbieter:
Makler / kommerzieller Anbieter
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
1200 
Wien
Zimmer: 4
Größe:
98.00
Inserat:

Beschreibung:

In unmittelbarer U-Bahn-Nähe wird eine schön renovierte Vier-Zimmer-Wohnung angeboten, welche sich in einem gepflegten Haus aus den Siebzigern befindet. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist hofseitig ausgerichtet, von daher auch sehr ruhig. Eine Waschküche sowie ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz sind im Haus vorhanden. 
 

Eckdaten: 

gew. WNFl: ca. 102 m²
Loggia: ca. 6,5 m² 
4 Zimmer
Küche
Bad, WC
kein Lift

 

Beschreibung des Objektes:

Diese soeben renovierte Wohnung bietet vier schöne, großzügige Zimmer, wovon drei in den Innenhof gerichtet sind. Von zwei Zimmern aus hast du einen direkten Ausgang auf die Loggia, um den Morgen entspannt zu starten oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Eine gesonderte Küche ist vorhanden, die bereits mit einem gemütlichen Essplatz ausgestattet ist. Badezimmer und WC sind getrennt und im Zuge der Renovierung nicht erneuert worden. Diese helle Wohnung bietet viel Platz und eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. 

 

Kosten:

Monatsmiete brutto: € 1.420,--  (inkl. BK) 
Heizkostenpauschale und Warmwasser: ca. € 75,-- monatlich

Kaution: €  4.200,--  (3 BMM) 
Provision: 2 BMM zzg. 20 % USt.

Der Eigentümer ist aufgrund der Kleinunternehmerregelung USt-befreit und wird deshalb keine Umsatzsteuer berechnet. 

 

Lage und Infrastruktur:

Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und die U6 befindet sich direkt vor der Haustür. 

 

Kontaktdaten:

Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter [email protected]

weitere Objekte auf www.sommer-real.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Adresse:

, 1200 Wien

Orientierungs-Tipp: Alle Studentenheime, Ausbildungsstätten sowie jede Menge Wohnungen und WG Zimmer findest du auf unserer akademischen Österreich-Karte.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete (inkl. BK): 1496 €
BK:159 €
Kaution:
kA

Anfrage & Details:

tutor18

Studium.at Logo

© 2010-2019  Hörsaal Advertainment GmbH

Kontakt - Werbung & Mediadaten - Datenschutz - Impressum

Studium.at versichert, sämtliche Inhalte nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert und aufbereitet zu haben.
Für etwaige Fehlinformationen übernimmt Studium.at jedenfalls keine Haftung.