Sonnige 3-Zimmer-Wohnung, ideal für WG

88m²
Wohnungsgröße
990€
Gesamtkosten
3
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
1130 
Zimmer: 3
Größe:
88,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
01.05.2019

Beschreibung:

Sehr helle und sonnige Wohnung in Grünlage im 13. Bezirk zu vermieten.

Die Wohnung liegt in einem Altbau (Baujahr 1913) in der Hofwiesengasse (Speising) und zeichnet sich durch ihre schönen hohen Räume mit Original Eichensternparkettboden aus. Die Wohnung ist ideal für eine 3-er WG, da sie drei zentral begehbare Zimmer hat!

Die Wohnung ist ca. 88m2 groß und besteht aus:
-2 große Zimmer
-1 kleineres Zimmer mit eingebautem Hochbett und extra begehbarer Garderobe
(alle 3 Zimmer sind separat vom Vorzimmer begehbar - keine Durchgangszimmer!)
- 1 zentraler großer Vorraum, der als Gemeinschaftsraum oder Essplatz verwendet werden kann
- 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine
- extra WC
- möblierte Küche inkl. Geschirrspüler
- 1 kleiner Balkon in den Innenhof

Die Wohnung ist teilmöbliert, wird mit Zentralheizung beheizt und ist sofort beziehbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung: 60, 62, 56B, 156B, Schnellbahn S80 (Soeising), N60, N62 und U4-Nähe, d.h. ideal für Personen, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind. Fahrzeiten: 20min bis Karlsplatz/TU, 35min bis Hauptuni, 35-40min bis WU Campus, mit der Schnellbahn in 15min am Hauptbahnhof.

Kein Pickerlbezirk: genügend Parkplätze für Autofahrer in der Straße.

Sehr gute Infrastruktur: Billa, Spar, Hofer, Banken, Städtische Bücherei, DM, Bipa, Apotheke, Putzerei, Postamt, Bäckerei, diverse andere Geschäfte, Ärzte, Polizei und Feuerwehr in Gehdistanz (max. 5-10min), sowie Hallen/Schwimmbad (15min Gehzeit).

Miete: 990,- EUR inkl. Betriebskosten, exkl. Gas, Strom und Telefon.
Kaution: 2.970,- EUR (3MM)
KEINE ABLÖSE! KEINE PROVISION!
Hauptmietvertrag befristet mind. 3 und maximal 5 Jahre.

Die Vergabe erfolgt ausschließlich privat an privat, keine Makler!

Terminvereinbarung für Besichtigungen unter 01/803 59 53.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:780 €
zzgl. BK:210 €
Monatl. Kosten:990 €
Kaution:
KEINE

Anbieter kontaktieren:


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