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Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung | Grünlage mit sehr guter Infrastruktur und Öffianbindung

88m²
Wohnungsgröße
990€
Gesamtkosten
3
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
 
Wien
Zimmer: 3
Größe:
88,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
Sonntag, Sep 1

Beschreibung:

Sehr helle und sonnige Wohnung in Grünlage im 13. Bezirk zu vermieten.

Die Wohnung liegt in einem Altbau (Baujahr 1913) in der Hofwiesengasse (Speising) und zeichnet sich durch ihre schönen hohen Räume mit Original Eichensternparkettboden aus.

Vermietet wird an 2 bis maximal 3 Personen.

Die Wohnung ist ca. 88m2 groß und besteht aus:

  • 2 große Zimmer (>20m2)
  • 1 kleineres Zimmer mit eingebautem Hochbett und extra begehbarer Garderobe
  • 1 zentrales großes Vorzimmer, das als Gemeinschaftsraum oder Essplatz verwendet werden kann
  • 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine
  • 1 extra WC
  • 1 möblierte Küche inkl. Elektroherd, Eiskasten und Geschirrspüler
  • 1 kleiner Balkon in den Innenhof

Alle 3 Zimmer sind separat vom Vorzimmer begehbar - keine Durchgangszimmer!

Die Wohnung ist teilmöbliert, wird mit Zentralheizung beheizt und ist sofort beziehbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnen 60 und 62
  • Busse 56A, 56B
  • Schnellbahn S80 (Station Speising)
  • Nachtbusse N60 und N62

Fahrzeiten:

  • 5 min nach Meidling (S80)
  • 10 min zum Hauptbahnhof (S80)
  • 10 min zur U4 Hietzing
  • 20 min bis Karlsplatz und TU
  • 35 min bis Hauptuni
  • 45 min zur WU

d.h. ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind.
Kein Pickerlbezirk: genügend Parkplätze für Autofahrer in der Straße.

Sehr gute Infrastruktur in Gehdistanz: 

  • 3 Minuten: Billa, Städtische Bücherei, Straßenbahnstation, Busstation, S-Bahnhaltestelle Speising
  • 5-7 Minuten: Hofer, DM, Bipa, Spar, Apotheke, Postamt, Bäckerei, Buchhandlung, Ärzte, Feuerwehr
  • 15 Minuten: Hallen/Sommerbad Hietzing

Mit Bus oder Fahrrad direkt in den Schlosspark Schönbrunn oder Lainzer Tiergarten.

Miete: 990,- EUR inkl. Betriebskosten, exkl. Gas, Strom und Telefon.

Kaution: 2.970,- EUR (3MM)

KEINE ABLÖSE!
KEINE PROVISION!
Hauptmiete befristet auf 3-5 Jahre

Die Vergabe erfolgt ausschließlich privat an privat, keine Makler!

Terminvereinbarung für Besichtigungen unter 01/803 59 53 oder 0677/634 10 974

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:780 €
zzgl. BK:210 €
Monatl. Kosten:990 €
Kaution:
KEINE

Anbieter kontaktieren:


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