Ruhiges WG-Zimmer in 3er WG bei U3 Enkplatz und Flughafen Sbahn (Silent Room close to Subway and Airport line)

14m²
Zimmergröße
445€
Gesamtkosten
3ER WG
Anbieter:
Privat
Ich biete:
WG-Zimmer
Art:
Miete
In:
1110 
Wien
Zimmer: 3
Dein Zimmer:
14,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
Mittwoch, Jun 1

Beschreibung:

Zimmer
Noch 2 Zimmer frei: eines Richtung Garten, eines Richtung Innenhof - im Grundriss sind es die beiden 14m2 Zimmer.
Durchlüften der Wohnung im Sommer mit offenen Fenstern möglich.
Sehr ruhig - kein Straßenlärm.
Gemeinschaftsgarten vorhanden, und kann benützt werden.
Parkettboden.
Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine.
Abstellraum und großzügige Kästen im Vorraum.
Lift vorhanden.

Zimmer wird gerne möbliert vermietet (Bett, Kasten, Tisch, siehe Bilder).

****
Still 2 rooms available: one towards the garden, one towards the inner courtyard - in the floor plan you see the two 14m2 rooms.
Airing of the flat possible in summer.
Very quiet - no street noise.
The communal garden can be used.
Parquet floor.
Kitchen with dishwasher and washing machine.
Lift available.

Room can be rented furnished (bed, box, table, see pictures).

Lage
Nur ca 350 Meter zur U3 Enkplatz
Ca 300 Meter zur S-Bahn Geiselbergstraße (von dort geht die Flughafen S-Bahn)
Strassenbahnen 11, 71, D.
Sehr gute Infrastruktur (Supermarkt, Ärzte) und Restaurants.
Nicht weit in den Prater, JoggingMöglichkeiten.
Der Enkplatz entwickelte sich zum Zentrum Simmerings.

**
Only approx. 350 metres to U3 Enkplatz
Approx. 300 metres to the S-Bahn Geiselbergstraße (the airport S-Bahn leaves from there)
Trams 11, 71, D.
Very good infrastructure (supermarket, doctors) and restaurants.
Not far to the Prater, jogging possibilities.
The Enkplatz developed into the centre of Simmering.
WG-Leben
aktuell 1 WG Zimmer vergeben, seit 4 Jahren: Spanierin, berufstätig (Flughafen), viel außerhalb Österreichs.
2 WG-Zimmer sind noch frei.
Vermutlich sehr gut für berufstätige Personen und auch für Frauen geeignet.
Sehr ruhige WG.

**
currently 1 room is rented, since 4 years: Spanish younger lady, working (airline), a lot outside austria.
2 rooms are still available.
Probably very suitable for working people and also for women.
Very quiet flat share.

Sonstiges
Die Nebenkosten sind eine Schätzung, und werden 1 mal jährlich abgerechnet (Strom+Gas).

**

The service charges are an estimate, are paid in advance, and will be correctly billed 1 time per year (electricity+gas).

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:395 €
zzgl. BK:50 €
Monatl. Kosten:445 €
Kaution:
800 €

Lage

Hauffgasse 25/2

Orientierung leichtgemacht:
Ruhiges WG-Zimmer in 3er WG bei U3 Enkplatz und Flughafen Sbahn (Silent Room close to Subway and Airport line) auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

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