PROVISIONSFREI, ZIMMER IN 4ER-WG, NÄHE ALSERSTRAßE (U6)

23m²
Zimmergröße
500€
Gesamtkosten
4ER WG
Anbieter:
Privat
Ich biete:
WG-Zimmer
Art:
Miete
In:
1180 
Wien
Zimmer: 4
Dein Zimmer:
23,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
Donnerstag, Apr 1

Beschreibung:

Zimmer

Schweren herzens muss leider unsere Mitbewohnerin leider ausziehen und es wird somit ein großes Zimmer mit 22,5m² in unserer 4er WG frei. Wie man aus meinen Paint-Skills entnehmen kann, liegt das Zimmer zwischen der Wohnküche und einem anderen Zimmer. Der Plan des Wohnzimmers stimmt nicht genau mit der Wirklichkeit überein. Die Küche befindet sich (wie man es aus den Fotos entnehmen kann) auf der Wandseite deines zukünftigen Zimmers. Dein Zimmer wird teilmöbiliert weitergegeben (Schreibtisch und Schreibtischstuhl). Die restliche Wohnung ist mit viel Liebe und Planung eingerichtet worden (Erstbezug Oktober 2020). Beamer, Kücheninsel, große Couch, Kaffeemaschine und vieles mehr, was das Herz begehrt stehen schon zur Nutzung bereit. Ein absolutes Highlight sind die zwei WC‘s und zwei Duschen.

Lage

Besser wird's kaum. In 3 Gehminuten ist man bei der U-Bahn-Station "Alser Straße" (U6). Die Wohnung befindet sich in der Martinstraße.
Wie man auf dem Google Maps-Screenshot leicht sehen kann sind eine Apotheke, ein Interspar und ein Hofer sehr schnell erreichbar. Viele Nachtlokale befinden sich wenige Minuten entfernt.

WG-Leben

Zur Wohnung: Die gigantische Wohnung hat insgesamt 170m² und kostet stolze 2k im Monat. Der Preis ist runtergerechnet auf die qm für das Zimmer.

Das Beste: Bis auf 1 andere 3er WG gehört das Gebäude uns - es sind nur Firmen präsent wodurch das Feiern abends und am Wochenende problemlos möglich ist. Außerdem kann man am Wochenende im Innenhof parken.
Früher war diese Wohnung ein Büro und wird jetzt als WG genutz. Ein Plus weils in jedem Zimmer fancy Steckerleisten an der Wand gibt.
Unsere Haustüre ist im Innenhof und nur durch ein Tor begehbar.
Eine Garage für Fahrräder gibt's auch.
2. Stock ohne Lift.

Zu uns:
20W, 24M, 20M, suchen noch eine *weibliche* Mitbewohnerin damit das Verhälnis 50:50 ist.
Ich selbst studiere jetzt im 4. Semester Wirtschaftsinformatik, die anderen befinden sich im 2. Semester und studieren Biomedizinische Analytik und Medizin.
Es herrscht allgemein Partylaune, aber es wird auf den Lernerfolg selbstverständlich Rücksicht genommen.
Wir haben alle einen Niederösterreichischen Dialekt falls das relevant ist.
Du lebst in einer sehr aufgeschlossenen Wohngemeinschaft mit sehr offenen, lieben und partylustigen Leuten. In der WG nebenan leben 3 weitere lässige Typen die selbständig sind. Man kann fast sagen, dass es sich um eine 7er WG handelt, da unsere Türen immer füreinander offen stehen. Es wird sehr viel miteinander unternommen und wir hoffen, dass du auch dafür offen bist. Also von Langeweile ist in dieser Kommune/WG nie die Rede!
Es wird sehr viel zusammen gekocht und getrunken. Auf Vegetarier wird natürlich auch Rücksicht genommen, da wir ohnehin schon eine unter uns haben.

Zu dir:
Idealerweise studierst du (arbeiten ist natürlich auch oke), bist tierfreundlich (vielleicht legen wir uns bald ein Haustier zu), offen für gemeinsame Filmabende und Kochsessions.
Falls du nicht schon eine Bierpongmeisterin bist, wird sich das bei uns sehr schnell ändern ;)

Sonstiges

Zu den Finanzen:
Die Wohnung selbst hat 1 Mieter & für die anderen Bewohner gibt es einen mit größter Motivation angefertigten Untermietvertrag.
Im Mietpreis sind schon alle Fixkosten enthalten (ja, auch Strom, Heizung und WLAN), da es nur eine zentrale Abrechnung für das Gebäude gibt und die in der Hauptmiete enthalten sind.
Haushaltsversicherung (Paket "Premium" der Generali) und Internet (derzeit ca. 50 Mbit/s, Techniker kommt bald dann wirds besser) sind natürlich auch dabei.

Anteilhafte Kaution: €1345,-
Ablöse: 600
Da wir alle gemeinsam im Oktober eingezogen sind, haben wir die Wohnung gemeinsam eingerichtet. Natürlich ist eine Ablöse gefordert, aber das kann man noch persönlich besprechen und aushandeln.

Falls du interessiert bist und auf der Suche nach einer einzigartigen, oder besser gesagt nach der BESTEN WG-WIENS bist, dann melde dich!!
Falls du Interesse hast, melde dich bei uns und wir würden uns freuen dich persönlich kennenzulernen.

Liebe Grüße,
dein vielleicht zukünftiges WG-Team.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:500 €
zzgl. BK:0 €
Monatl. Kosten:500 €
Kaution:
1345 €

Lage

Martinstraße 10

Orientierung leichtgemacht:
PROVISIONSFREI, ZIMMER IN 4ER-WG, NÄHE ALSERSTRAßE (U6) auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:

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