Optimal für 32er WG (599, -- Euro p. P)/ 3 Zi: Top ausgestattete Wohnung mit Loggia & Fernsicht im 20. Bezirk zu vermieten - ideal für Studenten WG

85m²
Wohnungsgröße
1561€
Gesamtkosten
3
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1200 
Zimmer: 3
Größe:
85,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
01.05.2019

Beschreibung:

Sehr schöne, helle Wohnung mit Loggia im 20. Bezirk zu vermieten - ideal für 2-er WG oder Familie:

Lage: sehr ruhige Lage, zentral zwischen Donauinsel und Donaulände gelegen: U4 Heiligenstädter Bahnhof: ca 15 Gehminuten, U6  Handelskai / Milleniumtower ca. 10 Gehminuten.

Brigittenauer Bad und das Erholungsgebiet Donauinsel in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG mit traumhaften Fernblick (Lift vorhanden) und ist völlig uneingesehen. Die Wohnung wurde einer Generalsanierung unterzogen und befindet sich in neuwertigem Zustand.

Der Eingang wurde mit einer Sicherheitstür bester Qualität ausgestattet, der grosszügige Vorraum verfügt über einen schönen Fliesenboden und bietet genug Stauraum bzw. Platz für eine Garderobe. Er führt direkt zu den beiden grossen (Schlaf oder Wohn) Zimmern.

Die beiden grossen, südseitig ausgerichteten Zimmer teilen sich den Zugang zu einer 6m2 südseitig gelegenen Loggia und sind mit Parkettboden ausgestattet. Beide Zimmer verfügen über einen traumhaften Fernblick.

Vom Gangbereich gelangt man zur Küche, zum Bad, zum Wc, zu einem weiteren, kleineren Schlafzimmer sowie zu einem Schrankraum. 

Die neue Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, etc.) und kann als gemeinsamer Essbereich genutzt werden.

Das neue Bad ist möbliert, mit Walk-in Dusche und einer neuen Waschmaschine ausgestattet.

Die Wohnung wird mit Fernwärme bezheizt. Die ganze Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, hochwertigen Beleuchtungskörper und neuen Fliesenböden.

Internetanschluss ist in der ganzen Wochnung vorhanden, neue Beleuchtungskörper vorhanden. Die Wohnung wird für bis zu 6 Jahre als Hauptmiete vergeben (1. Mietvertrag nach Totalsanierung mit Verlängerungsoption). Ideal für Studenten/in.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Stellfläche im Freien.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:1199 €
zzgl. BK:362 €
Monatl. Kosten:1561 €
Kaution:
3600 €

Lage

Orientierung leichtgemacht:
Optimal für 32er WG (599, -- Euro p. P)/ 3 Zi: Top ausgestattete Wohnung mit Loggia & Fernsicht im 20. Bezirk zu vermieten - ideal für Studenten WG auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:

Für Besichtigungstermine richten Sie ein Mail mit Ihren persönlichen Daten (Name, Beruf, Telefon und e-mail Adresse) an Frau  Mag. Ulrike Schuberth: [email protected]


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