Neubau/Erstbezug - drei traumhafte 5 Zimmer Wohnung(en) im Dreifamilienhaus in Zirl - Eigenhofen

145m²
Wohnungsgröße
1750€
Gesamtkosten
5
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
6170 
Zirl
Zimmer: 5
Größe:
145,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
Montag, Aug 1

Beschreibung:

Neubau/Erstbezug – drei traumhafte 5 Zimmer Wohnung(en) im Dreifamilienhaus in Zirl – Eigenhofen

Diese erstklassigen Neubauwohnungen (alle Erstbezug) bestehend aus

TOP 1 (145qm Wohnnutzfläche):
4 Schlafzimmern/Arbeitszimmern
2 Bädern (beide Bäder mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtischen)
2 WC´s
1 großzügige Wohnküche
sowie
idyllischer 130qm Garten (östlich, südlich und westlich)
1 große Terrasse in der Natur mit sagenhafter Aussicht (ca. 30qm)
3 Parkplätze (ein E-Parkplatz pro Wohnung mit Schnellladestationanschluss)
1 Werkstatt/Lagerraum mit Starkstromanschluss (ca. 10qm)

TOP 2 (100qm Wohnnutzfläche):
4 Schlafzimmern/Arbeitszimmern
2 Bädern (beide Bäder mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtischen)
2 WC´s
1 großzügige Wohnküche
sowie
1 große Terrasse mit atemberaubender Aussicht (ca. 50qm)
3 Parkplätze (ein E-Parkplatz pro Wohnung mit Schnellladestationanschluss)
1 Werkstatt/Lagerraum mit Starkstromanschluss (ca. 10qm)

TOP 3 (100 qm Wohnnutzfläche): *TOP 3 NICHT MEHR VERFÜGBAR*
4 Schlafzimmern/Arbeitszimmern
2 Bädern (beide Bäder mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtischen)
2 WC´s
1 großzügige Wohnküche
sowie
1 große Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht (ca. 115qm; Anschlussmöglichkeiten für Sauna, Whirlpool uvm. )
1 sonniger, südseitiger Balkon mit wundervollem Ausblick (ca. 22 qm)
3 Parkplätze (ein E-Parkplatz pro Wohnung mit Schnellladestationanschluss)
1 Werkstatt/Lagerraum mit Starkstromanschluss (ca. 10qm)

in Zirl – Eigenhofen, beeindrucken durch die sonnige, unverbaubare Südhanglage, die exzellente Planung und Umsetzung sowie den Verbau hochwertigster Materialien.

Der Thermoziegelbau bestehend aus 3 Wohneinheiten mit 20cm Vollwärmeschutz, die durchgehende Dreifachverglasung und das effiziente, elektrische, intelligente Fußbodenheizungssystem garantieren Energiekostenoptimierung sowie höchsten Komfort.

Technische Highlights wie Glasfaseranschluss (eigene Phaser für jede Wohnung), 5G Verfügbarkeit, ein E-Parkplatz mit 11KW-Schnellladestationanschluss, intelligentes und fernsteuerbares Heizungssystem (für jeden Raum individuell steuerbar), zwei Kaminanschlüsse, HD-Videosprechanlage (mit App, Remote und Message Funktion), PV-Vorsehung, elektrische Rollos in jedem Raum und vielem mehr runden diese traumhaften Wohnungen ab.

Eigenhofen gehört zur Marktgemeide Zirl und besticht durch die schöne, erholsame Lage in der Natur und der Nähe zu Innsbruck. Eine ausgezeichnete Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine gute Alternative für nicht Autofahrer. Die Bushaltestelle ist weniger als 5 Gehminuten entfernt. Hauptbahnhof Innsbruck, Finanzamt, Technik und vieles mehr sind ohne Umstieg in weniger als 30 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Besichtigungen sind ab sofort möglich, Komplettfertigstellung erfolgt im Juni/Juli 2022.
Bezug ab Juli/August möglich und erwünscht.

Ergänzend:
KEINE Maklerprovision
TOP 1: 2350 Euro Monatsmiete inklusive Betriebskosten (ohne Strom)
TOP 2: 1750 Euro Monatsmiete inklusive Betriebskosten (ohne Strom)
TOP 3: 1990 Euro Monatsmiete inklusive Betriebskosten (ohne Strom)

3 Monatsmieten Kaution
Keine Küche verbaut
Langzeitmieter bevorzugt

Bei Rückfragen oder zur Besichtigungstermin-Vereinbarung melden Sie sich bitte unter:
Handynummer: 069919015528 (gerne auch über WhatsApp)
Email: [email protected]

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:1750 €
zzgl. BK:0 €
Monatl. Kosten:1750 €
Kaution:
5250 €

Lage

Eigenhofen

Orientierung leichtgemacht:
Neubau/Erstbezug - drei traumhafte 5 Zimmer Wohnung(en) im Dreifamilienhaus in Zirl - Eigenhofen auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

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Bei Rückfragen oder zur Besichtigungstermin-Vereinbarung melden Sie sich bitte unter:
Handynummer: 069919015528 (gerne auch über WhatsApp)
Email: [email protected]

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