möblierter Neubau mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz in 1170

47m²
Wohnungsgröße
850€
Gesamtkosten
1
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
1170 
Wien
Zimmer: 1
Größe:
47,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
Samstag, Mai 1

Beschreibung:

Vermietet wird eine möblierte, helle, ruhige und loftartige Einzimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 47,61 m2, einem großzügigen Balkon mit 4,45 m² (2. Liftstock) und Tiefgaragenparkplatz eines in 2019 errichteten Neubaus. Der Balkon blickt auf den Pezzlpark. 

Ausstattung:
Echtholzparkettboden (Eiche)
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Badezimmer mit WC, Waschtisch und verfliester barrierefreier Dusche mit Verglasung
Waschmaschine
Terrassendielen aus Lärche am Balkon
Konststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
Kellerabteil
Kinderwagen/Fahrradabstellraum
Viedeogegensprechanlage
hauseigene SAT Anlage
Anschlussmöglichkeit für A1 oder UPC Telekabel
Viedeoüberwachungssystem für Ihre Sicherheit (Zugangsbereich und Garage)
Primärenergiebedarf und CO2Emission: Werteskala A+
Heizwärmebedarf HWB: 35,54 kWh/m2 a      
Gesamtenergieeffizienzfaktor Werteskala A
Radfahrer "Welcome-Paket" (gut gesicherte Fahrradabstellplätze im Hof, Ebike-Ladestation, Fahrradraum im Keller mit Druckluftpumpe)
Elektro.Ladestation für PKW in der Garage vorhanden
Die Wohnung wird möbliert vermietet:
Möbel:
Dan Küche
Doppelbett aus Echtleder
Couch
Esstisch inkl. Sessel aus Echtholz
diverse Regale und Kästen
Deckenleuchten
Staubsauger
Waschmaschine
Alle Möbel sind komplett neu oder neuwertig!
Miete für Wohnung und Tiefgaragenparkplatz
Gesamtkosten (Miete + Nebenkosten inkl. Ust, ohne Heizkosten): 849 EUR
Die Vermietung erfolgt von Privat und OHNE Provision und OHNE Ablösekosten.

Lage: 1170, Bergsteiggasse 37, Kalvarienbergviertel, neben Jörgerbad, AKH-Nähe, FH Wifie-Nähe, Uni-Nähe, 10 min zum Schottentor mit der Straßenbahn 43, die in zwei Minuten erreichbar ist, Supermarkt gleich gegenüber der Wohnung. Des Weiteren befindet sich die Wohnung in der Nähe vom Elternleinplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bücherei, Apotheke etc ...

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:722 €
zzgl. BK:128 €
Monatl. Kosten:850 €
Kaution:
2550 €

Lage

Bergsteiggasse

Orientierung leichtgemacht:
möblierter Neubau mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz in 1170 auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:

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