Mein neues Zuhause beim Enkplatz U3 - 52 m2 - vollsaniert Merken Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung:

• Wohnküche in offener "Penthouse-Art"- Vinylboden in Eiche
• Schlafzimmer - Vinylboden in Eiche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC mit moderner Verfliesung 
• Markenelektrogeräte - Induktionsherd, Backofen mit Dampfgarer
• elektrische Ringleitung
• Klimaanalage in beiden Zimmern
• Wohnung ist im 4. Stock
• Keller 2 m2
• Aufteilung: Vorzimmer - Küche möbliert - offener Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche - WC extra - großes Schlafzimmer
• überall Vorbaurollo 

Lage:

direkt auf der Simmeringer Hauptstraße

Wohnung liegt hofseitig 

Enkplatz U3 in 1 Minuten erreichbar (10 Minuten Stadtzentrum - Stephansplatz, 18 Minuten Westbahnhof)

Straßenbahn 71 vor der Haustür (Haufgasse)

Einkaufsmöglichkeiten in umittelbarer Umgebung (Ekazent Simmering) 

Betriebskosten derzeit EUR 160,--

Strom- und Heizkosten belaufen sich bei 2 Personen auf ca EUR 80,--

Sonstiges:

Wohnung ist generalsaniert worden 

neue Elektroleitungen, neue Heizversorgung

neue Böden 

neue Türen

Energieausweis/Heizung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,9

fGEE Energieklasse: B

Heizung: Gasheizung