Lichtdurchflutetes Zimmer in Traumlage mitten im Herz-Jesu Viertel

Zimmer in 4er WG im Herz-Jesu Viertel - Klein, aber fein!

Du suchst ein gemütliches Zimmer in Graz, das zwar klein ist, aber viele Vorteile bietet? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für dich! Wir bieten ein 9 m2 großes Zimmer in einer großzügigen 110 m2 Wohnung im beliebten Herz-Jesu Viertel in Graz an.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Bad mit WC, Dusche und Waschmaschine sowie einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist, dass die Duschkabine erst letztes Jahr komplett erneuert wurde. Auch die Küche wurde mit einem neuen Kühlschrank, Backofen undHerdplatte  ausgestattet - alles frisch eingebaut im letzten Jahr. Eine Spülmaschine ist auch vorhanden.

Dein zukünftiger Mitbewohner ist ein netter 27 Jahre alter PHD Physik Student. Ihr könnt euch also nicht nur auf interessante Gespräche freuen, sondern auch voneinander lernen und euch gegenseitig inspirieren.
Die große Küche und der schöne Balkon laden zu Gemeinschaftskochen und ähnlichen Aktivitäten ein.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Sie befindet sich direkt über einem Billa Supermarkt, sodass du immer schnell und bequem alles besorgen kannst, was du brauchst. Die Straßenbahn Haltestelle ist nur 1 Minute entfernt, was dir eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zudem erreichst du das Zentrum in nur 5 Minuten zu Fuß, sodass du immer mitten im Geschehen bist. KF, TU und Kunstuni sind alle in maximal 10 Gehminuten erreichbar.

Obwohl das Zimmer klein ist, punktet es mit seiner Helligkeit und der südlichen Ausrichtung. Die Sonne strahlt den ganzen Tag herein und verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Durch geschickte Raumgestaltung lässt sich der Platz optimal nutzen, sodass du dich trotz der geringen Größe rundum wohlfühlen kannst. Das Zimmer bietet einen wunderschönen Ausblick auf der Herz-Jesu Kirche.
Das Zimmer ist teilmöbliert, Möbel können gerne nach Absprache übernommen werden.
Fahrradabstellplatz befindet sich im Innenhof und ein Kellerabteil ist auch verfügbar. Ein Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof ist auch vorhanden.

Zusammengefasst bieten wir dir:

    o Gemütliches 9 m2 Zimmer in 4er WG
    o Großzügige 110 m2 Wohnung mit Küche, Bad und Balkon
    o Neue Duschkabine und Küchenausstattung (Kühlschrank, Backofen, Herdplatte, Spülmaschine)
    o Netter 29-jähriger PHD Physik Student als Mitbewohner
    o Hervorragende Lage über Billa Supermarkt, 1 Minute zur Straßenbahn Haltestelle und 5 Minuten zum Zentrum
    o Helles Zimmer mit südlicher Ausrichtung

Wenn du interessiert bist und dir dieses Angebot zusagt, zögere nicht und melde dich schnell bei uns! Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam eine tolle WG-Zeit in Graz zu verbringen.

Die Miete beträgt ca. 385€ pro Monat, inklusive aller Nebenkosten wie Strom, Heizung (Fernwärme) und Internet (50Gb Bandbreite).
Das Zimmer ist beziehbar ab 01.09.2023, Kaution beträgt 802,89€.