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Ideale Wohnung für Spaziergeher und Sportler! Keine Ablöse, keine Provision!

71m²
Wohnungsgröße
797€
Gesamtkosten
2
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1210 
Wien
Zimmer: 2
Größe:
71,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
Sonntag, Dez 1

Beschreibung:

Die Wohnung liegt im 21. Bezirk, in einer wunderschönenruhigen Lage mit Fernsicht - unmittelbar neben der Donauinsel. 

Sie befindet sich im gartenähnlichen Hoftrakt eines 1978 gebauten Hauses und liegt im 3. Stock und ist absolut ruhig. (kein Lift!) Sie verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein riesiges Wohnzimmer mit 28m2 sowie ein Vorzimmer mit eingebautem Kasten und zwei Abstellräumen und natürlich Bad und separates WC. Vom Schlafzimmer und der Wohnküche haben Sie einen Blick auf den Kahlenberg und Leopoldsberg. Das Wohnzimmer und die Wohnküche haben beide einen französischen Balkon. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. Bad und WC sind zeitgemäß verfliest. Die Wohnung wird durch eine Hauszentralheizung beheizt.

Die Wohnung liegt nur 5 min Entfernung zur Donauinsel und ist daher für Sportler super geeignet! In der Schillgasse ist ein großer Supermarkt, der die Versorgung erleichtert und auch eine Volksschule sowie Kindergärten gibt es in unmittelbarer Nähe. Es  ist ein Kellerabteil vorhanden, indem Räder abgesperrt werden können. Die Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien oder für Menschen, die eine große Wohnküche schätzen.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre ausgestellt. Kann aber sehr gerne verlängert werden. Die Wohnung ist ablösefrei und provisionsfrei. Kaution  3500,-- €. Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf 868,84. Darin ist aber bereits das Akonto für Warmwasser und Heizung sowie die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthalten. Einmal pro Jahr ist die Haushaltsversicherung von ca. 145,-- zu bezahlen. 

Vor Vertragsunterzeichnung ersuchen wir, um Vorlage von 3 Monatslohnzetteln oder bei Studenten eine Bürgschaft durch Eltern/Verwandte. 

Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung und ersuchen um ein email mit Ihrer kurzen Vorstellung an: [email protected] 

Danke! 

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:623 €
zzgl. BK:174 €
Monatl. Kosten:797 €
Kaution:
3500 €

Lage

Schillgasse, 15/4/5

Orientierung leichtgemacht:
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Anbieter kontaktieren:

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