Ideale Studentenwohnung, möbliert und top-ausgestattet, verkehrsgünstig bei U1

45m²
Wohnungsgröße
655€
Gesamtkosten
2
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
1100 
Wien
Zimmer: 2
Größe:
45,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
Montag, Aug 1

Beschreibung:

Wohnung 10., Puchsbaumgasse
45m2 vollmöblierte Zweizimmer-Wohnung für 2 (WZ, Küche, VZ, Gard, Bad, WC) Wien 10 beim Reumannplatz sofort beziehbar

Hallo,

ich vermiete eine kleine aber feine Wohnung im 10. WIener Gemeindebezirk in der Puchsbaumgasse in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Sie ist perfekt geeignet für einen Ein-Personen Haushalt oder ein Pärchen, die möglichst unkompliziert eine neue Behausung suchen; denn die Wohnung ist komplett möbliert und bestückt mit allen notwendigen Haushaltsgegenständen, was dir/euch alle anstrengenden Möbelhausbesuche erspart. Sie liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und ist ca. 45m2 groß, besteht aus einem Vorzimmer, das nach links in eine begehbare Garderobe (mit Regalen, Staubsauger, Bügeleisen, Leiter) und nach rechts zu getrenntem Klo und Badezimmer sowie der Küche abzweigt .

Geht man vom Vorzimmer gerade aus kommt man ins Wohnzimmer, das mit Schreibtisch inkl. Sessel, Glastisch und weißen Holzregalen und einer Eckcouch, die sich am Abend zu einem gemütlichen Bett umfunktionieren lässt, bestückt ist.

In der Küche befindet sich ein gemütlicher Esstisch mit 4 Sitzen und eine Einbauküche mit Kühlschrank, Elektroherd, Ofen, Dunstabzug, Microwelle, Mixer, Wasserkocher und Geschirrspüler. Sämtliches Geschirr, Besteck und andere Notwendigkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Im Badezimmer hast du/habt ihr eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelkasten, eine Waschmaschine und einen Badezimmerheizkörper für Handtücher. Sollte einmal keine Zeit sein die Wäsche aufzuhängen ist auch eine allgemein zugängliche Waschküche mit Trockner im Haus verfügbar.

Die vollrenovierte Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift, die Fenster der Wohnung sind neuwertig, das Haus ist wärmeisoliert, d.h. die Heizkosten sind gering. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zum Teil zur Verfügung, indem du/ihr alles mögliche, was in der Wohnung gerade keinen Platz hat, sicher verstauen kannst/könnt.

Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut gelegen, da sie in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz liegt.
Dort findest du die U-Bahnlinie U1, die Straßenbahnlinien 6 & 11 sowie die Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A 68A und 68B, die dich schnell an deine Ziele in der Stadt bringen. Sollte es einmal weiter weg gehen, ist auch der Wiener Hauptbahnhof in 10 Minuten erreichbar.

Für kleine Besorgungen ist ein Billa in weniger als 5 Minuten von der Wohnungstür erreichbar, für etwas mehr liegt die Fußgängerzone Favoritenstraße und der Viktor-Adler-Markt gleich auf der anderen Seite des Reumannplatzes, wo man so ziemlich alles bekommt, was das Herz begehrt.

Auf dem Weg zur Fußgängerzone liegt auch der berühmte Eissalon "Tichy" bei dem man so ziemlich das beste Eis der Stadt bekommt und der für seine Eismarillenknödel weltbekannt ist.

Ist einem nach sportlicher Betätigung oder Entspannung, liegt auch gleich neben der Wohnung das Hallenbad "Amalienbad" in dem man dem Alltagstrouble entfliehen kann.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet geschlossen mit der Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, die Miete mit Stand 06/2022 inkl. BK (ohne Strom, Gas) 655,- € monatlich bis 5. in Voraus.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:498 €
zzgl. BK:157 €
Monatl. Kosten:655 €
Kaution:
1965 €

Lage

Puchsbaumgasse / beim Reumannplatz

Orientierung leichtgemacht:
Ideale Studentenwohnung, möbliert und top-ausgestattet, verkehrsgünstig bei U1 auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:

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