Helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung, ideal für WG

75m²
Wohnungsgröße
915€
Gesamtkosten
3
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
1130 
Zimmer: 3
Größe:
75,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
23.04.2019

Beschreibung:

Helle und sonnige 3-Zimmerwohnung im 13. Bezirk in Grünlage sucht neue MieterInnen. Die Wohnung ist ideal für eine 3-er WG, da sie drei zentral begehbare Zimmer hat. StudentInnen sind bei uns herzlich willkommen.

Die teilmöblierte Wohnung liegt in einem Altbau (Baujahr 1913) in der Hofwiesengasse (Speising), zeichnet sich durch ihre schönen hohen Räume mit Parkettbodenbelag und Alt-Wiener-Holztüren aus und wird an 2 bis maximal 3 Personen vermietet.

Die Wohnung ca. 75m2 groß und besteht aus:

  • 1 Zimmer (südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne),
  • 1 Zimmer (Fenster in den Süden und in den Westen),
  • 1 Zimmer mit eingebautem Hochbett (Fenster in den Westen),
  • 1 Küche (eingerichtet mit Eiskasten inkl. Tiefkühler, Geschirrspüler und Sitzecke),
  • Vorraum (von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind – keine Durchgangszimmer!),
  • 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine,
  • 1 extra WC.

Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und ist sofort beziehbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung: 60, 62, 56A, 56B, Schnellbahn S80 (Station Speising), N60, N62 und U4, d.h. ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind. Fahrzeiten: 20min bis Karlsplatz/TU, 35min bis Hauptuni, 35-40min bis WU Campus, 15min bis Hauptbahnhof.
Kein Pickerlbezirk: genügend Parkplätze für Autofahrer in der Straße.

Sehr gute Infrastruktur: 4 Supermärkte, Banken, Städtische Bücherei, DM, Bipa, Apotheke, Postamt, Bäckereien, diverse andere Geschäfte, Ärzte, Polizei und Feuerwehr in Gehdistanz (max. 5-10min), sowie Hallen/Schwimmbad (15min Gehzeit).

Miete: 915,- EUR inkl. Betriebskosten, exkl. Gas, Strom und Telefon.
Kaution: 2.745,- EUR (3MM)
KEINE ABLÖSE!!!
Hauptmietvertrag befristet auf 3-5 Jahre.

Die Vergabe erfolgt ausschließlich privat an privat, keine Makler!

Terminvereinbarung für Besichtigungen unter 01/803 59 53. Bitte hinterlassen Sie auf dem Anrufbeantworter Ihren Namen und Ihre Telefonnummer.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:720 €
zzgl. BK:195 €
Monatl. Kosten:915 €
Kaution:
2745 €

Lage

Orientierung leichtgemacht:
Helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung, ideal für WG auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:


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