Helle 3 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk (WG geeignet!)

100m²
Wohnungsgröße
1586€
Gesamtkosten
3
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1190 
Zimmer: 3
Größe:
100,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
01.09.2019

Beschreibung:

Wohnung

Die zu vermietende Wohnung ist auf 3 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung.

Sie ist ca. 100 m2 groß & liegt im 3. Stock von insgesamt 4 Stöcken (ohne Lift), ist straßenseitig zur Friedlgasse ausgerichtet und hofseitig mit Loggia ausgestattet.

Baujahr: 1960
Zimmer: 3
Befristung: 3 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung)
Verfügbar ab: 1. September 2019 (flexibel nach Absprache)
Größe: 98,89m2

Geeignet für 2er WG evtl auch 3er WG möglich!

Ausstattung
*2 getrennt begehbare Zimmer, 1 sehr großes Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, separates WC, 1 Vorraum, 1 Loggia (hofseitig)
*Gartenmitbenutzung
*eigenes Kellerabteil
*Fahrradraum
-Laminatboden
-Verfliesung der weiteren Räume
-Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, neuer Geschirrspüler und neuer Kühlschrank mit Tiefkühlfach
-in 2017 frisch renoviertes Bad mit großer Dusche abgetrennt durch eine Glaswand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Fernwärme keine Wartung eines Gasgerätes
-Kabel/Sat TV

Lage

Lage
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage.
*Region: 1190
*Straßenbahnlinie 38 <300m
*Buslinie 39A <200m
*S Bahn Station Oberdöbling <500m
*Supermärkte <200m
*Bäcker <200m
*Markt Sonnbergplatz <300m
*Arzt <100m
*Apotheke <250m
*Bank <200m
*Post <600m
*Polizei <350m
*Schule <100m
*Kindergarten <500m
*Universität (20 Minuten zur Uni Wien, 35 Minuten zur WU, BOKU zu Fuß erreichbar)

Sonstiges

Energieausweis:
HWB 117,05 [kWh/m²a]
fGEE 2,62
Energieklasse: D

Diese Wohnung wird privat, somit provisionsfrei und als Nichtraucherwohnung vermietet. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht.

Die Wohnung wird unmöbliert/teilmöbliert je nach Wunsch vermietet.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin per Mail ausmachen bzw. falls Sie noch mehr Fragen haben oder Fotos haben wollen, sagen Sie einfach Bescheid.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:1300 €
zzgl. BK:286 €
Monatl. Kosten:1586 €
Kaution:
3000 €

Anbieter kontaktieren:


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