Getrennt begehbares City Apartment Nähe WU Campus

80m²
Wohnungsgröße
1190€
Gesamtkosten
2
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1030 
Wien
Zimmer: 2
Größe:
80,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
Freitag, Apr 2

Beschreibung:

Die 1947 neu erbaute attraktive helle Wohnung befindet sich im 3. Bezirk-Nähe U-Bahn Kardinal-Nagl-Platz im 1. Stock und wurde Ende 2020 saniert.

Die WU liegt mit dem Fahrrad weniger als 10 min entfernt und ist auch fußläufig erreichbar. Mit der U3 sind auch die meisten anderen Unis schnell erreichbar bzw. liegt die Wohnung direkt am Donaukanalradweg.  

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, geräumiger Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche, Bad und WC. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar.

In der Wohnküche befindet sich ein Kamin, der ein schönes altes Relief umrahmt.

Die komplette Wohnung wurde Ende 2020 mit hochwertigem Landhaus-Eichenparkett und neuer Fußbodenheizung und Bad und WC mit Feinsteinzeug ausgestattet.

Ausstattung Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Das Haus verfügt derzeit noch über keinen Aufzug, wobei dieser aber von der Wohnngseigentums-Gemeinschaft bereits angedacht ist.

Lage

Die Altbauwohnung ist verkehrsgünstig unweit vom Kardinal-Nag-Platz gelegen. Auch die Station Schlachthausgasse ist nur 600 Meter entfernt. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Südosttangente. Anschluss zu den folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln:
* U3
* Buslinien 74A und 80A
* Straßenbahnlinie 33 

Nahversorger In einem Umkreis von jeweils ca. 5 Minuten Fußweg:
* Spar (400 m),
* Hofer & DM (450 m),
* Billa & Bipa & eine Fleischerei sowie eine Apotheke (400 m).

Weiters sind es nur wenige Meter zum Donaukanalradweg. Ein geräumiger Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet im Erdgeschoss. Als Alternative sind es zu Fuß sowohl zum Stefansdom als auch zum Schwedenplatz 3 km. 

Für die sportliche Indoor Betätigung empfehlen sich die Fitnesscenter FiTinn (450m) und Injoy (550 m). Im Sommer lockt das nah gelegene Stadionbad.

Sonstiges

Es gibt optional auch die Möglichkeit auf eine Küche - 5-6 Wochen Vorlaufzeit

Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:1060 €
zzgl. BK:130 €
Monatl. Kosten:1190 €
Kaution:
3570 €

Lage

Dietrichgasse

Orientierung leichtgemacht:
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Anbieter kontaktieren:

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