Familienhit

90m²
Wohnungsgröße
990€
Gesamtkosten
3
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
1220 
Wien
Zimmer: 3
Größe:
90,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
24.08.2019

Beschreibung:

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung in Aspern befindet sich im 1. Stockwerk eines 2 stöckigen  Hauses, in einer guten Lage und Nähe der U2. 

Die Wohnung eignet sich ideal für Jungfamilien mit max. 2 Kindern, die Wert auf größere Räume legen. 

Die öffentliche Anbindung an die Innenstadt, ist optimal, da die Buslinien 97A zur U2 Hausfeldstraße und 84A zur U2 Seestadt bzw. U2 Aspernstraße in 7 Fahrminuten entfernt ist.

Mit dem Auto gelangen sie rasch zur Autobahn.

Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen und sauberen Anlage. 

Wohnzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer sind straßenseitig (ruhige Gasse 30 Km/h Zone), die Küche und noch ein Zimmer sind hofseitig. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Donauzentrum und  der Gewerbepark Stadlau bieten viele weitere Einkaufsmöglichkeiten an. 

Die ca. 90m² +4m² Balkon Wohnfläche gliedert sich wie folgt:

-) Vorräum (ca. 9m²)

-) Vorräum (ca. 6m²)

-) Wohnzimmer straßenseitig (ca. 22,5m²)

-) Küche mit Essbereich und diversen Geräten (ca. 15m²)

-) Badezimmer mit Badewanne (ca. 6,5m²)

-) Toilette extra (ca. 1,5m²)

-) Schlafzimmer 1 straßenseitig- (ca. 15m²)

-) Schlafzimmer 2 hofseitig - (ca. 13m²)

-) Balkon straßenseitig- (ca. 4m²)

-) Abstellraum- (ca. 1,5m²)

 

Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum und eine Mietgarage nach Verfügbarkeit.

Die Küche wird mit einem Kühlschrank, Tiefkühler, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine  und Mikrowelle zur Verfügung gestellt.

In den Wohnräumen und in der Küche wurde Laminatboden verlegt, die Vorräume und die Nassräume wurden verfließt. Im Badezimmer befindet sich Badezimmermöbel, eine Badewanne und Waschmaschinenanschluß. 

Zusammensetzung Miete: EUR 990,00 Brutto (Pauschal inkl. Betriebskosten und MwSt)

Ohne Warmwasser (Fernwärme), Heizung (Fernwärme), Strom und Haftpflichtversicherung

Mietdauer: 3 Jahre 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Maklerprovison: keine, da direkt von Eigentümer.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:750 €
zzgl. BK:240 €
Monatl. Kosten:990 €
Kaution:
2970 €

Lage

Soldanellenweg

Orientierung leichtgemacht:
Familienhit auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:


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