DACHTERRASSENMAISONETTE MIT HERRLICHEM FERNBLICK

101m²
Wohnungsgröße
1500€
Miete inkl. BK
3
ZIMMER
Anbieter:
Makler / kommerzieller Anbieter
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1050 
Wien
Zimmer: 3
Größe:
101.00
Inserat:

Beschreibung:

DACHTERRASSEN-MAISONETTE mit Freiflächen auf beiden Ebenen und herrlichem Grünblick

1. Ebene:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse (ca. 10,54 m2)
  • 1 weiteres großes Zimmer 
  • Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
     

2. Ebene:

  • Gallerie mit Ausgang auf die Terrasse
  • 1 Zimmer
  • Bad mit Waschbecken, Dusche und Toilette
     

AUSSTATTUNG

  • Einbauküche 
  • Parkettböden
  • Fliesen
  • Heizung über Fernwärme
  • Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
  • Waschmaschinenanschluss
     

LAGE UND INFRASTUKTUR
Diese Wohnung liegt in dem beliebten und trendigen Wohnviertel rund um den Siebenbrunnenmarkt. Ausgezeichnete Infrastruktur! In der naheliegenden Reinprechtsdorfer Straße befinden sich zahlreiche Lokale und Cafés sowie kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen. 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten, so befinden sich die Busbahnlinien 59A, 12A und 14A in nächster Umgebung. U4-Station Pilgramgasse ist schnell zu erreichen. Auch mit dem Auto gelangt man schnell sowohl in die Stadt, als auch aus der Stadt - über den Matzleinsdorfer Platz und Triester Straße. 
 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

  • Bus 12A, 14A, 59A
  • U4-Station Pilgramgasse oder auch die S-Bahn am Matzleinsdorfer Platz können in wenigen Busstationen erreicht werden.
  • Die U-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz soll 2026 mit der südlichen Verlängerung der U2 eröffnet werden und der provisorische Endpunkt der Linie U2 werden, bis diese 2028 bis zur neuen Station Wienerberg verlängert wird. 
     

RESÜMEE
Helle und ruhige Dachgeschoß-Maisonette´mit herrlichem Ausblick. Ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen.

PREISE
Gesamtmiete brutto (inkl.Betriebskosten und Steuern): EUR 1.499,82 
Akontozahlung für Heizung: EUR 108,- inkl. USt pro Monat
Provision: 2BMM; Kaution: EUR 4.790,--
Mietvertragsdauer: unbefristet
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ursula Rabas, Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Adresse:

, 1050 Wien

Orientierungs-Tipp: Alle Studentenheime, Ausbildungsstätten sowie jede Menge Wohnungen und WG Zimmer findest du auf unserer akademischen Österreich-Karte.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete (inkl. BK): 1500 €
BK:227 €
Kaution:
kA

Anfrage & Details:

tutor18

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