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Ansprechende Wohnung im Zentrum

90m²
Wohnungsgröße
990€
Miete inkl. BK
4
ZIMMER
Anbieter:
Makler / kommerzieller Anbieter
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
4020 
Linz
Zimmer: 4
Größe:
90.00
Inserat:

Beschreibung:

Ansprechende Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater, ideal auch für eine Familie.
Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar. Wohnung wird vor der Übergabe wunschgemäß ganz oder teilweise ausgemalt.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. gleich in der Nähe.
In nur 7 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten (großer Spielplatz).
Ausgezeichnete Anbindung an die "Öffis", wie Mini-U-Bahn, Straßenbahn, Bus oder Zug.
Nur 1 Station mit der Mini-U-Bahn zum Bahnhof.
Rasche Verbindung zur Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß unter "Bilder"):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen sind:
Strom, eventuell Kabel-TV.
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.- pro Monat (inkl. 20% USt.)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 644,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 177,78 zzgl 10% USt.
Heizkosten 71,11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,44
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Gesamtbetrag 989,78
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Adresse:

Wiener Straße 7 - 9, 4020 Linz

Orientierungs-Tipp: Alle Studentenheime, Ausbildungsstätten sowie jede Menge Wohnungen und WG Zimmer findest du auf unserer akademischen Österreich-Karte.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete (inkl. BK): 990 €
BK:281 €
Kaution:
kA

Anfrage & Details:


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