3 Zimmer Wohnung Neubau – WG geeignet/Nähe WU

98m²
Wohnungsgröße
1200€
Gesamtkosten
3
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1020 
Wien
Zimmer: 3
Größe:
98,00
Zustand:
Gut
Verfügbar ab:
Freitag, Nov 1

Beschreibung:

BESCHREIBUNG:
Zur Vermietung gelangt eine schöne ruhige 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in der Nähe der Donau sowie der Wirtschaftsuniversität.
Die Neubauwohnung mit 98,21m² Wohnfläche verfügt über eine 9,12m² Loggia.

Die Wohnung besteht aus einem 45m² Wohn-&Esszimmer ausgestattet mit moderner Einbauküche, 2 ruhige Zimmer (hofseitig) mit jeweils rund 11m². Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar. Das Bad (ca. 5,80 m²) ist mit Badewanne und Waschmaschineanschluss ausgestattet, WC separat. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil (2,51 m²). Ein allgemeiner Kinderwagen- sowie Fahrradabstellraum befinden sich unmittelbar in der Stiege.

Optional kann ein Garagenplatz um mtl. EUR 120,-- inkl. USt. angemietet werden.
 

LAGE:
Sehr gute Lage und Infrastruktur. Das Wohngebäude hat  einen direkten Zugang zum Erholungsgebiet Donau, die WU ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die beiden U-Bahn-Stationen Messe (U2)und Vorgartenstraße (U1) sind zu Fuß erreichbar (ca. 5-10 Minuten), Bus 11A und Flughafenbus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa in der Wohnhausanlage; Hofer, Lidl, Spar sind ebenfalls nur einige Meter entfernt); Kindergärten, Schulen, Prater befinden sich in unmittelbarer Nähe.

AUSSTATTUNG:
Einbauküche; Kellerabteil; Garten mit Kinderspielplatz zur Allgemeinen Benutzung, Kinderwagenraum, Fahrradraum

PREIS: (pro Monat)

Nettomiete: € 1.076,82

Betriebskosten:  123,18

Gesamtmiete: € 1.200

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

exkl. Heizung/Wasser/Strom

 

ENERGIEAUSWEIS:

HWB (kwh/m²/Jahr): 35

 

ZUSATZINFORMATION:

  • Garagenplatz: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Kinderwagenraum
  • Fahrradabstellraum
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 3.0 JAHR(e)

Besichtigung am 13.10.2019 um 10:30 Uhr gegen Voranmeldung unter: 0660/1672822.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:1077 €
zzgl. BK:123 €
Monatl. Kosten:1200 €
Kaution:
3600 €

Anbieter kontaktieren:


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