3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse und Parkplatz

76m²
Wohnungsgröße
995€
Miete inkl. BK
3
ZIMMER
Anbieter:
Makler / kommerzieller Anbieter
Ich biete:
Wohnung
Energieausweis
Art:
Miete
In:
1220 
Wien
Zimmer: 3
Größe:
76.00
Inserat:

Beschreibung:

3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse und Parkplatz
2017 erbaut - Grün-Ruhelage - inklusive Einbauküche


Wohnung
Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2017 errichteten Wohnhauses.
Eine smarte Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und der hervorrangende Zustand sprechen für sich.

Ausstattung und Zustand
Neben einer Klimaanlage im Wohnbereich, elektrischen Außenjalousien und dem ca. 7,87 m² großen Kellerabteil steht den künftigen Mietern auch ein PKW Abstellplatz direkt vorm Haus zur Verfügung.
Die auf den Bildern sichtbare Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch und Siemens ausgestattet.
Die Wohnung sowie das Gebäude selbst sind durch das Baujahr und entsprechende Pflege in einem nahezu makellosen Zustand.

Umgebung
Am Stadtrand gelegen findet man hier eine herrlich grüne Umgebung und fast ländliche Ruhe vor.
Innerhalb von 1,5 km Umkreis befinden sich mehrere schulische Einrichtungen, vom Kindergarten über eine Volksschule bis hin zur Hauptschule auf der Esslinger Hauptstraße und dem Gymnasium im benachbarten Groß-Enzersdorf.
Ebenfalls auf der Esslinger Hauptstraße zu finden sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Billa, Lidl, mehrere Banken sowie Ärzte und Restaurants.

Öffentliche Anbindung
Die Buslinien 98A, 99A und 99B sind zu Fuß erreichbar und bieten die Verbindung zur U2 Station Aspernstraße.

Flächen Wohnung
zentraler Vorraum: ca. 11,84 m²
Zimmer 1: ca. 13,92 m²
Zimmer 2: ca. 10,39 m²
Wohnküche: ca. 30,00 m²
Bad: ca. 6,56 m²
WC: ca. 1,52 m²
Abstellraum: ca. 2,47 m²
Terrasse: ca. 6,59 m²
Kellerabteil: ca. 7,87 m²

Monatliche Aufwendungen
Nettomiete: 960,00 €
Betriebskosten: 167,50 €
Gesamtmiete inkl. USt.: 1.127,50 €
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 752,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 152,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,46
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 995
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Nicolas Leitner gerne unter 0660/ 470 25 16 oder [email protected] zur Verfügung.

Sehen Sie sich auch die 360°-Fotos der Immobilie auf remax-real-experts.at an!



Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Kosten (inkl. MwSt):

Miete (inkl. BK): 995 €
BK:168 €
Kaution:
kA

Anfrage & Details:

tutor18

Studium.at Logo

© 2010-2019  Hörsaal Advertainment GmbH

Kontakt - Werbung & Mediadaten - Datenschutz - Impressum

Studium.at versichert, sämtliche Inhalte nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert und aufbereitet zu haben.
Für etwaige Fehlinformationen übernimmt Studium.at jedenfalls keine Haftung.