24m2 Zimmer in 3er WG als abtrennbares Durchgangszimmer

81m²
Zimmergröße
350€
Gesamtkosten
ER WG
Anbieter:
Privat
Ich biete:
WG-Zimmer
Art:
Miete
In:
1200 
Wien
Zimmer: 5
Dein Zimmer:
81,00
Zustand:
Gut
Verfügbar ab:
Sonntag, Jan 31

Beschreibung:

Zimmer

Das Zimmer ist ca. 24m^2 groß und durch 2 große Fenster sehr hell und ostseitig gelegen. Das Zimmer ist ein Durchgangszimmer, das war aber nie ein Problem bei uns. Man muss auch nicht quer durchs Zimmer gehen um in den anderen Raum zu gelangen sondern nur ums Eck, siehe Fotos. Daher ist es auch sehr einfach das Zimmer durch ein Regal oder eine spanische Wand abzuteilen und für Sichtschutz zu sorgen. Das Zimmer könnte auch komplett abgetrennt werden mit OSB-Platten, die sind nicht teuer und mit bisschen handwerklichen Geschick schnell eingebaut. 
Sehr angenehm ist auch dass direkt gegenüber das ebenerdige kleine Kloster zum Licht der kleinen Schwestern zum Lamm liegt, welches durch die gegenüber liegende Lücke Raum gibt da es keine durchgehende Wohnhausfront ist.
Der Schnitt des Zimmers ist ein rechtwinkeliges Trapez welches sich sehr leicht zum Fenster hin verjüngt. 
Das Zimmer, welches durch das Durchgangszimmer erreicht wird, gehört deinem Mitbewohner Robert.
Die Miete warm mit Internet, Gas, Strom, Versicherung beträgt 350€.
Das Zimmer wird unmöbiliert übergeben.

Wir haben auch ein WG-Besichtigungs-Video gemacht, leider kann ich es hier nicht raufladen, also wenn du Interesse hast meld dich, dann kann ich es dir weiterleiten :)

Weiters, gibt es ein Abstellkammerl mit viel Platz, in dem du auch deine Sachen verstauen kannst. 
Außerdem ist ein geräumiges Kellerabteil dabei.
Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet und beinhaltet die meisten Küchenutensilien, wie Teller, Besteck, Gläser....
Im Haus gibt es einen Lift.

Lage

Die U6 Stationen Jägerstraße und Dresdnerstraße sind ca. 8 min zu Fuß entfernt.
DIe U4 Station Friedensbrücke ist nur 9 min zu Fuß entfernt. 
Direkt vor dem Haus fährt die Buslinie 5A (Haltestelle Brigittagasse).
Ebenfalls fährt der 5B (Brigittaplatz)
Die 5er Tram (Haltestelle Rauscherstraße) ist ca. 3 min zu Fuße entfernt.
Die 33er Tram (Haltestelle Wallensteinplatz) ist auch nur 5 min entfernt. 
Die S-Bahn Station Traisengasse ist zu Fuß ca. 12 min entfernt und mit dem Bus 5A in 5 min (3 Stationen) zu erreichen.

Hofer, Merkur und Spar sind ca. 10 min zu Fuß entfernt. Die Wallensteinstraße ist mit allem was man so braucht, wie Billa, Bipa, DM, Libro, auch in ca. 5 min erreichbar.

Direkt vor der Tür befindet sich bei der Bushaltestelle ebenfalls eine Trafik. 
Eine Apotheke ist ebenfalls direkt um die Ecke erreichbar (1-2 min Gehweg).

Ebenfalls befindet sich viele Kulinarische lokalitäten entlang der Wallensteinstraße, von Kebap und PIzzalokalen, Eisgeschäften über Kroatische oder Vietnamesische Küche bis hin zum Mraz und Sohn (2 Michelin Sterne, 3 Hauben Gault-Millau).

Außerdem ist man Schnell im Augarten zum Spazieren oder Laufen. Auch die Donauinsel ist zum Sportmachen, Erholen oder im Sommer zum Schwimmen mit dem Rad in 10 min oder mit der U6 erreichbar. Wir sind auch öfter zu Fuß zum Schwedenplatz auf einen Drink gegangen.
Für Räder gibt es im Innenhof einen eigens dafür angelegte überdachten Abstellbereich. 

Vor dem Haus liegt eine ruhige Straße mit Parkmöglichkeiten.

WG-Leben

Einer deiner Mitbewohner ist Robert, 25, er studiert an der FH berufsbegleitend Europäische Wirtschaft.
Er mag gern Lesen, Sport machen und besonders gern kochen, was er auch jeden Tag macht. Er ist ein unkomplizierter Typ, Sauberkeit ist ihm wichtig aber in gesundem Ausmaße:).

Der zweite Mitbewohner ist Oskar, 23 und möchte im September beginnen soziale Arbeit zu studieren. Zu seinen Mitbewohnern möchte er ein freundschaftliches Verhältnis haben, verbringt aber auch gern Zeit alleine. Er ist gerne draußen, fährt fast überall mit dem Rad hin, fotografiert und liest gerne. Außerdem mag er gerne Billiard, Tischtennis und Basketball. Er ist immer für eine gemütliche Runde mit einem Glas Wein zu haben und mag das mittlerweile auch lieber als exzessive Partys.

[email protected]

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:350 €
zzgl. BK:0 €
Monatl. Kosten:350 €
Kaution:
1567 €

Lage

Dammstraße 21/30

Orientierung leichtgemacht:
24m2 Zimmer in 3er WG als abtrennbares Durchgangszimmer auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:

tutor18

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