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2 WG-Zimmer Nähe Dietrichsteinplatz zu vermieten

17m²
Zimmergröße
400€
Gesamtkosten
3ER WG
Anbieter:
Privat
Ich biete:
WG-Zimmer
Art:
Miete
In:
8010 
Graz
Zimmer: 3
Dein Zimmer:
17,00
Zustand:
Sehr gut
Verfügbar ab:
01.09.2019

Beschreibung:

Hallo,

Ich heiße Jana, bin 19 Jahre alt und Grazer Studentin. Da ich im September von daheim ausziehe und eine super schöne WG-taugliche Wohnung in toller Lage zur Verfügung habe, suche ich zwei Mitbewohner, die mit mir zusammen eine Dreier-WG gründen wollen.

Die Wohnung

Die Wohnung selbst hat knapp 100 Quadratmeter, drei getrennt begehbare Zimmer, ist eine komplett neu renovierte Altbauwohnung und liegt im ersten Stock eines Wohnhauses. Neben einem gemeinsamen Bad und einem davon getrennten WC gibt es eine große Küche, die auch als Esszimmer und Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Herd, Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, etc.). An die Küche schließen ein kleiner Abstellraum sowie ein großer Balkon in den Innenhof an. Der Balkon ist ostseitig gerichtet und hat somit schon in der Früh viel Licht für entspannte Frühstücke, aber ist aufgrund der geschützten Lage auch abends noch ein Anreiz, länger draußen sitzen zu bleiben und zu quatschen.

Außerdem kann man als Mieter den Innenhof der Wohnung mitbenutzen. Es handelt sich dabei um einen Garten, in dem neben Obstbäumen auch Gemüsebeete zu finden sind, die man bepflanzen darf. Außerdem gibt es zahlreiche Plätze, an denen man im Schatten der Bäume lernen kann, oder sich auf der Wiese sonnen kann.

Zimmer eins

Das Zimmer ist etwa 17 Quadratmeter groß und aufgrund des Altbaustils und der hohen Räume erscheint es noch viel größer. Obwohl das Zimmer straßenseitig gerichtet ist, ist es nie laut und man kann die Fenster sogar nachts geöffnet lassen, da die Kopernikusgasse eine Nebengasse ist und die Wohnung im ersten Stock liegt. Direkt gegenüber der Zimmertür befindet sich ein 1.3 Meter hohes Altbaufenster, wodurch das Zimmer ganztags genug Licht bekommt und vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden wunderschön hell ist. Das Zimmer ist mit einem wunderschönen Fischgrätenparkett ausgelegt.

Monatliche Gesamtkosten: 400 Euro

Zimmer zwei

Das Zimmer ist mit 26 Quadratmetern nicht nur das größte, sondern auch das hellste der Wohnung. Zwei westseitig gerichtete, 1.3 Meter hohe Altbaufenster ermöglichen, dass der Raum ganztags hell und gemütlich ist. Obwohl das Zimmer straßenseitig gerichtet ist, ist es nie laut und man kann die Fenster sogar nachts geöffnet lassen, da die Kopernikusgasse eine Nebengasse ist und die Wohnung im ersten Stock liegt. Das Zimmer ist auch mit einem Fischgrätenparkett ausgelegt.

Monatliche Gesamtkosten: 450 Euro

Lage

Die Wohnung liegt in der Kopernikusgasse, Nähe Dietrichsteinplatz, und ist somit von jeder Grazer Universität einen Katzensprung entfernt. Ungefähre Entfernungen (zu Fuß/mit dem Rad):

·        Neue Technik: 1 Minute/ 1 Minute

·        Alte Technik: 3 Minuten/ 2 Minuten

·        TU Inffeldgasse: 15 Minuten/ 5 Minuten

·        KFU: 15 Minuten/ 5 Minuten

·        Wallgebäude: 10 Minuten/ 3 Minuten

·        Kunstuni: 10 Minuten/ 3 Minuten

Außerdem befindet sich in nur 180 Meter Entfernung der nächste Supermarkt sowie die Straßenbahnhaltestelle „Dietrichsteinplatz“. Zum Jakominiplatz geht man zu Fuß fünf Minuten. Die öffentliche Anbindung lässt also nichts zu wünschen übrig.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung in einer ruhigen Gasse gelegen, weswegen man vom Straßenverkehr bei geschlossenen Fenstern nichts und auch bei offenen Fenstern kaum etwas mitbekommt.

Zu mir

Ich heiße Jana, bin 19 Jahre alt und werde im Herbst mein zweites Jahr studieren. Ich studiere an der Pädagogischen Hochschule, bin also tagsüber nicht immer zuhause, freu mich aber schon auf den einen oder anderen Spieleabend oder auf gemütliches Beisammensitzen am Balkon.

Wen suche ich

Nachdem ich eine sehr offene Person bin, kann ich mir auch eine gemischte WG vorstellen, wo Jungs und Mädels zusammenkommen. Mir ist wichtig, dass ich mich auf meine Mitbewohner verlassen kann und wir uns den Haushalt gut aufteilen und die Wohnung zusammen sauber halten. Ich bin sehr offen für gemütliche und lustige gemeinsame Abende, möchte aber keine Partylocation eröffnen – ich glaub, du weißt, was ich meine. 😊

 

Da die Wohnung gerade erst zu einer WG umgebaut wird, fehlen noch einige wichtige Dinge, so wie ein Esstisch, Stühle, Gartenmöbel, Waschmaschine und mehr. Diese werden in den nächsten Wochen immer mehr Teil der Wohnung werden und allen Mietern zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird also nicht so leer vermietet, wie es auf den Fotos scheint. Das einzige, was du brauchst, ist die Einrichtung deines Zimmers.

 

Melde dich entweder telefonisch unter 0680-3227979 oder per Mail bei [email protected] Wenn ich nicht direkt abhebe, schreib mir bitte ein SMS und ich melde mich zurück. Ich freue mich, ein bisschen was von dir zu erfahren und dich persönlich kennenzulernen. 😊

 

Liebe Grüße,

Jana

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:400 €
zzgl. BK:0 €
Monatl. Kosten:400 €
Kaution:
800 €

Lage

Kopernikusgasse

Orientierung leichtgemacht:
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Anbieter kontaktieren:


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