18m² WG-Zimmer nahe Prater

80m²
Wohnungsgröße
422€
Gesamtkosten
3
Zimmer
Anbieter:
Privat
Ich biete:
Wohnung
Art:
Miete
In:
1020 
Wien
Zimmer: 3
Größe:
80,00
Zustand:
Gut
Verfügbar ab:
Montag, Nov 1

Beschreibung:

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Zimmer

Das Zimmer ist gen Westen Richtung Franzensbrückenstraße. Es ist sehr hell und angenehm, gerade am Abend
wenn man etwas entspannen will, kann gut den Himmel bestaunen. Zudem ist das Zimmer mit einem sehr angenehmen und schönem Holzboden ausgestattet. Im Zimmer sind Jalousien (automatisch) und eine Klimaanlage (sehr angenehm im Sommer) integriert. Größe beträgt insgt 18m², ist länglich gehalten und ist im unteren Teil der Maisonette-Dachgeschosswohnung.

Beziehbar ist das Zimmer ab Ende Oktober/Anfang November. Miete müsste man dann ab dem 1. November zahlen. Kaution beträgt 930€. Ausstattung kann gerne übernommen werden.

Lage

Die WG ist in der Nähe vom Praterstern (U2, U1, SBahn), Billa ist quasi gleich um die Ecke. Dazu einige gute Bars in der Nähe. Für WU Studenten ideal wegen der Nähe zur WU, aber aufgrund des zentralen Verkehrsknoten Praterstern ist ohnehin das meiste sehr gut erreichbar über die öffentlichen Verkehrsmittel. Fahrradweg führt auch vor der Straße vorbei.

Auf der einen Seite haben wir den grünen Prater, der zum Laufen, Entspannen, Sporteln oder Achterbahnfahren einlädt und auf der anderen Seite den Donaukanal, den man entlang der Promenade spazieren kann. Die WG hat auch einen Balkon, mit einem kleinen Gemüsebeet und mit tollem Blick über den Prater.

WG-Leben

Aktuell wohnen neben mir noch zwei Männer der Maisonette (2-stöckige WG). Das WG-Leben ist locker, nett und gemütlich. Es ist allerdings kein Wohnzimmer in der WG vorhanden, dadurch fehlt es an einer klassischen Begegnungszone. Beide der BewohnerInnen sind berufstätig. In der Früh entsteht aber dadurch keine Hektik (Dusche, Bad), da beide Berufstätigen in Gleitzeit arbeiten.

Sonstiges

WG verfügt über alles wichtige: WLAN, Dusche/Bad, Waschmaschine, Spülmaschine, Staubsauger, Kühlschrank usw. Auf dem Balkon sind paar Stühle und ein Tisch, um ihn von Frühling bis Herbst zu genießen. Die Ausrichtung des Balkons ist gen Osten, Richtung Prater. Zudem verfügt die WG über einen Keller. Im Hof gibt es genügend Fahrradabstellplätze. Lift ist vorhanden.

Gewöhnlicherweise teilt man sich die Kosten für die neue Anschaffungen. WG-Material wird immer bei Bedarf besorgt. Küchenutensilien (Topf usw) wird von allen verwendet.

English

A spacious sunny room is available from November in a quiet 3-people WG on Hedwiggasse. The flat is conveniently located between Praterstern and the Donaukanal and is fully furnished. The room consists of:

  • 18 square meters
  • Double bed
  • Two large sunny windows
  • Three-door wardrobe
  • Air conditioner and gas heating
  • Desk , table, cupboard, stand and chair

The WG consists of three people at this time. The two young professionals that you will find are both over 25, agreeable and working full-time. One is Austrian and the other is from Hungary. The common language of the flat is English. The shared spaces are as follows:

  • Washroom with a washing machine and boiler
  • Spacious closet with a large refrigerator
  • Fully furnished kitchen – stove, refrigerator, dishwasher
  • Barbecue terrace with a view, ideal for a summer cookout or an after-hours beer
  • WLAN available

Nearby amenities are plenty, including:

  • 1 min to Prater Hauptallee and Bahnhof Praterstern with its shopping area
  • 5 minutes by train or subway to Landstrasse or Stephansplatz
  • Walking distance from several shops (Billa, Lidl, BIPA)
  • 10 minutes on foot to Webster University and WU

The room is perfect for a postgraduate or a young professional in the city.

The flat is located on the top floor of a residential building next to Praterstern. The building has an inner courtyard with a parking space for bikes and an elevator.

The rent is 422 Euros per month (bills included). The deposit is 930 Euros flat fee and the cost of the furniture in the room is 250 Euros.

Kosten (inkl. MwSt):

Miete:422 €
zzgl. BK:0 €
Monatl. Kosten:422 €
Kaution:
930 €

Lage

Hedwiggasse

Orientierung leichtgemacht:
18m² WG-Zimmer nahe Prater auf unserer akademischen Österreich-Karte mit allen Studentenheimen und Ausbildungsstätten sowie vielen Wohnungen und WG-Zimmern

Anbieter kontaktieren:

Contact e-mail: [email protected]

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