15m² Zimmer in 2er WG frei

KOSTEN:

die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen

Miete inkl Betriebskosten: 371,5€

Stromkosten: 35€

Heizkosten: 69€

Thomas und ich (Laura) sind dieses Wintersemester zum Studieren von Salzburg nach Graz gezogen und haben uns, da wir schon lange befreundet sind, gemeinsam eine Wohnung gesucht. Leider gefällt mir mein Studium nicht und ich ziehe wieder zurück nach Salzburg, somit wird mein Zimmer frei und Thomas sucht einen neuen Mitbewohner. 
Die Wohnung ist perfekt, da sie für jeden genug Raum bietet um Freunde/Familie/… einzuladen, aber auch um sich in sein Zimmer zurückzuziehen.

WOHNUNG & ZIMMER

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Bad mit Wc, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und Balkon. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und ist auch mit einem Lift zu erreichen. Weiters haben wir einen eigenen Kellerabteil und im Innenhof kann man das Fahrrad abstellen. 
Der Vorraum ist großräumig und bietet reichlich Platz für Schuhe und Jacken. Wenn man in die Wohnung reinkommt ist gleich das Bad mit Badewanne und einem WC, welches man mit einer Schiebetür abtrennen kann. Geht man im Gang weiter ist links gleich die erste Schlafzimmertür. Gegenüber, auf der rechten Seite des Ganges befindet sich die Tür zur Küche und anschließend dazu ist der Balkon. In der Küche gibt es eine Waschmaschine, einen Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierfach und einen Backofen. Leider haben wir keine Waschmaschine, aber es ist in der Küche eine kleine Niesche, welche perfekt für eine Waschmaschine geeignet ist. Außerdem ist 2 Minuten entfernt ein Waschsalon. Der Wohnbereich erreicht man ebenfalls vom Gang. Küche und Wohnbereich sind miteinander verbunden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite (freie!) Schlafzimmer. 
Die zwei Schlafzimmer sind sehr ähnlich aufgebaut, wenn man reingeht sieht man gleich ein großes Fenster, welches dem Raum viel natürliches Licht gibt. Wenn man will, hat rechts hinter der Tür ein 1,40m Bett Platz. Dadurch bleibt viel Raum für Schreibtisch und Regale oder Kästen.

LAGE

2 Minuten von der Wohnung entfernt ist die nächste Bushaltestelle. Von dort aus erreicht man in ungefähr 8 Minuten mit mehreren Bussen den Jakominplatz. Circa 8 Minuten Fußweg weiter befindet sich das Kunsthaus, dort gibt es auch eine Straßenbahn Haltestelle von welcher man mit der BIM in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof kommt. Zu Fuß braucht man um die 20 Minuten zum Hauptbahnhof und zum Stadcenter (Hauptplatz) geht man 16 Minuten. 
Lebensmittel einkaufen kann man beispielsweise beim Billa, welcher sich direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite der Wohnung, befindet. Außerdem erreicht man in 2 Minuten mit dem Fahrrad den nächsten Lidl.